全澳四千多幢樓宇樓齡超過三十年

    混凝土工程協籲立法強制驗樓

    【本報消息】澳門混凝土檢測維修及防水工程協會會長王宗勝昨日指出，本澳超過三十年樓齡的樓宇達四千多幢，但至今無一套完善的法律法規強制檢測本地大量樓宇，希望政府推動立法逐步達至強制性驗樓。

    澳門混凝土檢測維修及防水工程協會昨晚七時在萬豪軒舉行成立一周年會慶晚宴，中聯辦經濟部副部長寇明、助理處長司晨，土地工務運輸局城市建設廳監察處處長劉國權，環境保護局副局長葉擴林，中華總商會理事長高開賢，澳門生產力暨科技轉移中心主席孫家雄，以及多位議員、本澳多個建築業團體負責人、工程專業人員等出席。

    漏水失修影響公衆

    王宗勝致詞表示，澳門大部分樓宇建於上世紀八十年代，現時大部分樓宇已呈老齡化現象，漏水失修情況嚴重甚至引發公衆危機，近年接二連三的出現樓宇外牆倒塌等安全性問題，社會應防患未然。

    據地籍局去年向團體提供的數據顯示，本澳超過三十年樓齡的樓宇達四千多幢，新落成的樓宇則由工務局驗樓，但舊樓就無指定的部門作常規檢驗。王宗勝指出，現時澳門並無一套完善的法律法規強制檢測大量樓宇，澳門混凝土檢測維修及防水工程協會的成立是希望能結合鄰近地區的經驗，讓澳門政府看清楚澳門舊樓及問題樓宇的現況，以專業角度協助政府擬定一套合乎澳門現今狀況的法律法規，推動立法，逐步達至強制性驗樓。

    業權不清阻礙驗樓

    理事長胡祖杰表示，政府目前由房屋局推出的資助驗樓計劃，但大衆對樓宇檢測意識不足，現有條例必須“百分百”業權人通過才能執行，存在一些業權不清、空置、不合作的情況，嚴重阻礙及執行的效率，建議借鑑香港八成業權同意就能執行的政策。

    有關團體下午三時在萬豪軒酒樓舉行“建築物結構檢測與維護研討會”，分別邀請前香港屋宇署署長區載佳、東蓮覺苑工程經理馬雲龍、廣州市人防工程專業技術專家庫專家邱小佩，分別主講有關樓宇結構檢測、維修程序、古跡維修技術及地下工程混凝土結構病害等主題，有關團體會員及本澳工程專業人員出席。