良好環境有利持續發展

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內地近日公佈多個重大部署，除新增七個自貿區掛牌，更宣佈設立河北雄安新區，與深圳經濟特區和上海浦東新區相提並論，更稱之為“千年大計、國家大事”，消息公佈後聲名大噪。

“雄安”概念即時爆發，各路資金蠢蠢欲動，能沾上邊的河北概念股隨即發力。樓市不消一天即陷入瘋癲而被叫停銷售，避免炒出“炸彈”來。然而，但凡有利可圖，投機炒賣難以杜絕。

內地炒房司空見慣，連月來各省市陸續祭出升級版調控政策，惟幅員遼闊，總有政策力所不及之處，足以令資金找得政策漥地。結果調控範圍不斷擴大，形成全國上下到處撲火的格局。

投資者貪圖快錢、憧憬樓市節節攀升，調控政策只能暫緩投資熱潮，難以扭轉市場熱情。甚至連墓地亦成為炒賣品，日前蘇州率先宣佈禁止經營性公墓市區域外銷售，非本地戶籍人士若要在蘇州公墓安葬，須獲當地民政部門同意，墓地亦禁止“預售”以平抑炒賣。

資源緊缺，很多民生用途的商品，成了“煉金術師”投機炒賣的對象，扭曲了產品和服務的原意與價格，同時加劇了“向錢看”的社會風氣。曾有一段時間，鄰埠投資風氣被帶到了本澳骨灰龕市場，幸而遠不及樓市炒賣熾熱。其中當與澳門公墓尚供應充足且幾近零收費有關，故市場炒唔起。可見要平抑炒風，供應與價格始終是關鍵。

炒風盛行，加劇資金流向炒賣領域，除憧憬短期可觀利潤，還因實體經營環境活力不足，不少行業面對經濟結構轉型，未找到成熟經營路徑，驅使更多人為資金謀求出路。

當賭業重回正軌，周邊投資行業可能再成寵兒。會否重蹈歷史，令更多人湧向炒賣仍難斷定，但要營造健康投資環境，既要有穩定經濟基礎，更需引導社會構建可持續發展氣氛。當中，打造良好營商環境，創造條件讓企業壯大實力，轉移新技術、新思維，鼓勵商界努力開拓新市場不可或缺。

春耕