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論壇嘉賓一致贊成偉龍馬路公屋項目 土地公社︰未有更多資料就支持是不負責任

2017-04-09 18:21


偉龍馬路公屋項目在坊間引起不少爭議,「澳門論壇」今日邀請的所有嘉賓都支持有關項目,認為澳門土地資源緊缺,有地就應盡量興建公屋。有意見認為政府需要詳細交代規劃的資源,以及從根本性檢視房屋政策,否將澳門所有山體夷平都無否滿足市民對公屋的需求。有「土地公社」成員在台下發言時表示,現時政府幾乎沒有數據資料支持在高噪音、高污染的地段建公屋是合適的,「未有更多資料就支持,其實係不負責任,將來居民生咗Cancer搵邊個追究?」他又希望「澳門論壇」邀請嘉賓方面可以多元化。
城規會委員胡玉沛表示,不反對偉龍馬路地段發展公屋項目,但現時大潭山健康徑其中一部分已經被某一高樓樓宇遮盖,影響景觀和以山坡植被的日照。因此,必須保護山體不能開挖,樓宇限高亦不應為155米,應該要介乎於60至70米之間。
胡玉沛批評,現時政府拋出的規劃條件圖過於粗疏,房屋和社區設施的分佈完全不清楚,「呢個地段是否用於建設學校,社區中心等等,是否會攝返入去群樓?」若果像石排灣公屋群一樣以井字型塔樓興建,採光不理想。他說,若果純粹以群樓安置居民的話,會剝奪市民享受藍天和室外的關係,「無論住私樓還是公屋,我哋唔係罐頭,除咗要入到間屋到住之外,都要有可持續的生活。」他又認為,政府需要從根本地檢視房屋政策,「房屋政策需要結合人口結構,經屋在禁售期之後的屬性,鼓勵自力置業機制,以至都市更新,否則,將來即使夷平澳門所有的山體,都是無法滿足市民對公屋的需求。」
另一城規會委員、建築師協會會員大會主席梁頌衍認為,偉龍馬路地段建公屋無問題,但應該要多角度思考如何利用土地。例如鄰近機場的地段可以興建商場、購物中心,從而帶動澳門的旅遊經濟發展。有關地段亦可以考慮興建社區設施,鄰近有科技大學,相信亦可以興建中學。
立法議員區錦新亦贊成有關公屋計劃。他說,政府需要切實考慮有土地就盡可能解決住屋問題,雖然新城A區有2.8萬公屋,但是非常遙遠,短期內偉龍馬路地段是最適合興建公屋。他又不認同有關地段要發展旅遊業、物流業等等,規劃為住屋用地就應該是興建房屋和社區設施。區錦新又說︰「將來呢到建八千又好,六千又好,用來興建公屋的時候,主要都應建經屋。」
至於有關意見質疑,有關地段的噪音、空氣污染嚴重,公屋不是豪宅,不可能投入大量資源用作購買高價材料做隔音設備等等。區錦新說︰「起豪宅都可以,點解經屋房屋的居民又會特別矜貴,覺得有問題呢?我唔明白個邏輯。果污染好嚴重,鄰近的中國大酒店應該首先中招,係咪污染程度有咁大呢?」他認為,噪音和空氣污染是技術上可以解決的問題。
街總房屋關注小組召集人梁桂萍表示,澳門土地資源緊缺,能夠興建房屋的土地,應該盡量興建房屋。
 

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