私樓門檻高 居民冀增公屋
去年底起,樓市由谷底稍微回升,科技大學最新公佈消費者信心指數顯示,消費信心指數上升,唯獨買樓信心指數創調查以來新低,不少人對買樓望門興嘆,盼望政府增建公屋,紓緩樓價,同時亦留意私人市場,合價位便入市。
正租住朋友單位的黎生表示,五年前開始與太太排隊等經屋,至今小孩近四歲,仍沒被抽中。另一方面,緊貼留意私樓售價,現在很多新盤呎價動輒八、九千元。二手樓市回升,遠超其負擔能力,盼可及早抽中經屋。
在澳洲修讀心理學學士、現已回流澳門的唐先生表示,現時樓價超出其經濟範圍,即使首置樓價首300萬有免稅優惠,亦無法應付。喜歡慢活的他,希望在路環置業,其次氹仔,但合心意的單位價格在七百萬左右,相等於澳洲購置一座別墅連車位。他認為,澳門地少人多,需求量太大,令樓價不斷上漲。若未來未能成功置業,會考慮到其他地方發展。希望政府增加更多公屋,減低樓宇需求量,平抑樓價。
剛工作未滿兩年的梁先生表示,因樓價太高,未有置業打算,期望政府增加經屋量,滿足大眾需求。
剛置業的毛小姐表示,選擇十分有限,若想買有電梯的樓宇,價格貴一倍,只能退而求其次。在下環區購置約三十年的唐樓,首期約付五十萬,每月供款佔近一半薪金。以現時樓價來說,能安居已滿足。
早約七年前於高士德區置業的陳女士認為,社會經濟發展,樓價不可能再回落,因此看準時機,以投資為目的,前兩年於氹仔以七百多萬購近千六呎單位。目前澳門區樓盤變化不大,暫未打算再投資。
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