2017年2月份物業按揭貸款統計

媒體

分類

新聞

澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2017年2月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款按月均錄得升幅。

新批核借貸

2017年2月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌25.8%，至 26億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款96.3%的居民部份按月減少26.1%至25億澳門元；而非居民部份按月亦下跌15.3%至9千7百萬澳門元。若與2016年同期比較，新批核的住宅按揭貸款則上升14.9% 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月上升6.9%至1億7千萬澳門元；其中，佔新批核樓花按揭貸款96.3%的居民部份按月上升11.3%。由於去年同期錄得較高的基數，新批核樓花按揭貸款遂按年下跌75.0% 。

新批核的商用物業貸款按月上升6.0%至28億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款95.5%的居民部份按月增加1.6%。若與2016年同期比較，新批核的商用物業貸款上升5.3%。

未償還按揭貸款總額

截至2017年2月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,824億澳門元，按月輕微上升0.5%，與一年前比較亦增加4.8%；其中，居民部份佔93.8%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加1.3%，而非居民部份則減少10.3%。

未償還商用物業貸款總額按月輕微增加0.4%，而與一年前比較亦上升2.5%，為1,703億澳門元；其中，居民部份佔 90.0%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別按月上升0.2%及2.4%。

貸款拖欠比率

2017年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.19%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則上升0.09個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.13%，與上月持平，與一年前比較則上升0.11個百分點。