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海南商品房庫存逾2,000萬平米

2017-04-12 06:35

    海南商品房庫存逾2,000萬平米

    【中新社海口十一日電】海南省住房和城鄉建設廳十日晚透露,今年以來該省商品住房庫存下降,但目前仍超2,000萬平方米,將採取多種措施遏制投機性購房,保持市場整體平穩。

    海南省住建廳介紹,今年第一季全省房地產“量價齊升”,商品住房庫存下降,這由多種因素共同形成:一、二線城市熱銷溢出效益,形成島外居民對海南市場看好的預期;優良的氣候環境受到島外購房者的青睞;房地產供給側結構性改革成效顯現;基礎設施和配套不斷改善提升產品價值等。

    記者近日在海南多地採訪看到,一些樓盤售樓處稱近期已無可售房源,下期開盤時間在七月後且價格仍將上漲,建議購房者預留聯繫方式屆時“搶房”。

    海南省住建廳通報,近期有個別開發企業、中介機構宣稱海南樓市“脫銷”及“一房難求”等說辭,惡意編造散佈房價“暴漲”謠言,製造房源緊張氣氛,採取違規預售、虛報房價等手段,煽動消費者購房,以達到其提價謀利的目的。

    海南將細化正在實施的“兩個暫停”政策,因城因地施策,把握好去庫存與調整優化中長期供給體系的關係,實現房地產市場動態均衡。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,加強商品房網簽備案、商品房價格備案管理等措施。

    海南將加強多部門聯動,處罰並公開曝光房地產開發企業和中介機構涉及虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、人為製造房源緊張、哄抬房價、不明碼標價、違規銷售、一房多賣、“黑中介”等違法違規行為,構成犯罪的移送有關部門依法追究刑事責任。

    海南省住建廳透露,該省正抓緊出台加強商品住宅全裝修管理實施辦法,促進提升產品品質,打造宜居環境。