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機構:去年內房表現強勁 但不少企業仍有利潤壓力

2017-04-12 20:37

大和資本發表報告稱,去年內房表現強勁,內房企業將有良好機會減少負債。(互聯網圖片)

大和資本發表研究報告稱,去年內地樓市表現強勁,內房企業將有良好機會減少負債,調整業務模式,優化土地儲備及城市布局。且大部分內地房企去年已改善銷售及現金流,同時減少淨負債,提高派息。不過,該機構指出,部分企業高地價買入的項目去年仍未進入銷售,且分析的50家內房企平均核心淨利率跌0.3個百分點至10.3%,不少企業仍有利潤壓力。

大和資本曾分析了50家內地房企資料,整體營業額按年上升26%至約16,000億元,毛利率按年升0.1個百分點至26.5%,當中30家房企的毛利率按年都有所回升,主要得益於前年及去年有平均售價較高的項目入賬。不過,50家房企去年底平均淨負債比率下跌6.3個百分點,降至65.6%,且28家內房企業都有增加實際派息。

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