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機構：去年內房表現強勁 但不少企業仍有利潤壓力
2017-04-12 20:37
大和資本發表報告稱，去年內房表現強勁，內房企業將有良好機會減少負債。（互聯網圖片）
大和資本發表研究報告稱，去年內地樓市表現強勁，內房企業將有良好機會減少負債，調整業務模式，優化土地儲備及城市布局。且大部分內地房企去年已改善銷售及現金流，同時減少淨負債，提高派息。不過，該機構指出，部分企業高地價買入的項目去年仍未進入銷售，且分析的50家內房企平均核心淨利率跌0.3個百分點至10.3%，不少企業仍有利潤壓力。
大和資本曾分析了50家內地房企資料，整體營業額按年上升26%至約16,000億元，毛利率按年升0.1個百分點至26.5%，當中30家房企的毛利率按年都有所回升，主要得益於前年及去年有平均售價較高的項目入賬。不過，50家房企去年底平均淨負債比率下跌6.3個百分點，降至65.6%，且28家內房企業都有增加實際派息。
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