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穆迪：內地供給側新措施 將對內房企產生不同影響
2017-04-13 18:53
評級機構穆迪發表研究報告稱，中國政府採取的供給側新措施將對國內房地產開發商產生不同的影響。新措施要求要求住宅用地供應消化周期不足一年的城市要增加供地，而消化周期超過三年的城市應停止供地。
穆迪分析師黃哲表示，內地土地供應增加的城市樓價增速將會放緩，這對過去12個月高價購地並預期樓價會繼續上升的開發商具有負面信用影響，將對這些開發商的毛利潤率產生壓力。另一方面，在住宅庫存較高的城市（主要是三四線城市）運營的開發商則會受益，因為新措施限制這些城市增加土地供應。
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