【本報訊】購買了珠海心海州商業步行街商鋪的二十多名本澳小業主代表，日前向陳明金、宋碧琪議員反映，購買商鋪所在的步行街存在現固有結構與銷售所宣傳 的規劃存在嚴重不符的情況，懷疑開發商在銷售過程存在欺騙成分，同時建築 工程存在拖工，使步行街內商鋪不能按買賣合同內的期限如期開業。了解完小 業主們的遭遇後，兩位議員表示會持續跟進該事件，一定會用心認真向有關部 門反映相關情況。
宣傳與實際情況不符 近幾年來，珠海樓市火熱，令不少本澳市民亦選擇北上置業。與此同時，本澳小業主北上置業遇上糾紛的個案亦是層出不窮。日前，珠海心海州商業步 行街的二十多名本澳小業主代表找到陳明金、宋碧琪，向他們反映自己的遭 遇。一位業主代表表示，步行街商鋪是於 2013 年初開盤銷售，各業主是分別在不同年份買入的，其中本澳小業主有一百多人。由於卡都海俊在銷售時所宣傳指步行街將以國際設計打造，步行街還建有下沉式廣場，內有大型綜合購物商場及酒吧街等設施，同時聲稱在步行街地段內會與美國凱撒集團攜手合作建設經營一座超白金五星級酒店等宣傳，並且承諾步行街於 2015 年 1 月 1 日開業營運，且根據店鋪的購入價按比例以每月返租的形式給予小業主回報。故此，卡都海俊當時以高出當時該地段三倍的價錢向業主們出售步行街商鋪。
令小業主始料不及的是，隨著步行街的建設開展，小業主們發現按步行街現時的固有結構，是不可能建有下沉式廣場的，而經卡都海俊員工解說後，亦得知原本的超白金五星級酒店會改為酒店式公寓。雖然卡都海俊由 2015 年 1 月1 日起每月定期有給予小業主租金，但小業主以超出市場價格三倍的價格買入的規劃卻變成現在的平房式設計。
協助小業主合理訴求 另有小業主向議員表示，2013 年給付店鋪金額予卡都海俊至今，仍未獲通知安排辦理房產證。在付款的問題上，在小業主不知情的情況下，卡都海俊將 店鋪購入金額的 50%寫為“投資金額”。當時各業主們曾紛紛要求退款不買， 但被卡都海俊拒絕，其回覆是：“合同可以不簽，但錢是不會退的”。小業主 表示自己是在別無選擇，無可奈何的情況下，唯簽下該不合理的合同，合同上從卡都海俊購入商鋪的價格是實際購入價的半數價格。在今年年初收鋪時的合同內容更附有“放棄追討賠償”等不平等條例。
兩位議員在具體瞭解情況後，留下了求助小業主們的聯繫方式，並表示，將會持續關注小業主們的遭遇，對於居民合理、合法、合情的訴求，當會盡力提供協助。一定會用心認真向內地相關部門溝通反映相關情況。