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澳樓價重拾升軌 去年末季增一成

2017-04-14 06:30
去年樓價由第二季起回升.jpg

【本報訊】 去年澳門樓價回升,統計局公佈二零一六年住宅樓價指數顯示,本澳住宅樓價自二零一四年第二、三季回落後,至去年第二季重拾升軌,第四季按年升幅一成,當中樓花指數升近二成四,但全年指數仍較二零一五年下跌,跌幅則有所收窄。
統計局數據顯示,去年整體住宅樓價指數為二一九點三,按年下跌百分之三點四,當中澳門半島下跌百分之三點九,路氹微跌百分之零點四。現貨住宅和樓花分別下跌百分之三點八和百分之二;現貨住宅的各樓齡分組指數均下跌,大於二十年的下跌百分之三點六、十一年至二十年的跌幅為百分之二。按實用面積統計,以五十平方米以下的指數跌幅較大,近半成,七十五至九十九點九平方米、一百平方米或以上的指數跌幅同為百分之三點二。
按季度分析,整體住宅、現貨住宅及住宅樓花的樓價指數均由第二季起逐季回升,二零一六年第二、三和四季整體住宅指數的按季升幅分別為百分之六點九、百分之二點八及百分之四點三。
去年第四季整體住宅指數為二三三點一,按年上升一成,當中澳門半島及路氹分別上升百分之七點八及百分之二十三點二。現貨住宅、樓花指數升幅為百分之九點二及百分之二十三點九。樓齡在六至十年和面積介乎七十五至九十九點九平方米的分組指數升幅較大,按年分別上升一成四及一成五。