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淺析寶龍地產
2017-04-17 06:35
淺析寶龍地產
寶龍集團於一九九○年在澳門成立，主營地產、商業、酒店旅遊、文化藝術、工業資訊業五大產業，寶龍地產控股有限公司○九年在香港主機板成功上市，股票代碼為1238。
公司去年度合約銷售金額為176.42億元，相比一五年同時上漲23.3%。總收入為142.96億元，同比上漲20.1%。毛利率由一五年度的32.9%上升至33.4%。淨利潤為27.49億，同比上升17.7%。據公司公佈最新消息，一七年首個季度截至三月卅一日，累計合約銷售額約43.11億元，同比增加約62.9%。
除了亮眼的財務數據外，信用評級機構穆迪再次上調寶龍地產評級，企業評級從B2升至B1級，優先無擔保票據評級由B3升為B2級，評級展望穩定。穆迪分析認為寶龍地產規模增長、流動性和償債能力未來均有持續提升，公司的商業運營核心競爭力和毛利率的持續增長為公司提升評級也提供了有力支援。
據國家統計局公佈數據，國內七十個城市二月新建商品住宅平均銷售價格環比上漲0.33%，為連續第廿二個月上漲，較今年一月0.24%的增速有所加快，平均銷售價格較去年同期上漲10.56%。二月一線城市住宅銷售價格變化細微，環比僅上漲0.1%，這主要是由於去年四季度調控收緊且原有政策從嚴執行，使房價漲幅受到抑制。一線城市均價走勢各異，北京和深圳分別環比下跌0.1%、0.6%，上海廣州分別環比上升0.2%、0.9%。
由於一二線城市可能實施更多調控措施，購房壓力持續增加，相較之下，三、四線城市可能迎來更多置業機遇。位於三、四線城市的發展商可受惠於差異化的政策，建議投資者可關注寶龍地產。
中國銀行私人銀行（澳門）程瀚嬌
澳門日報新聞
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