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小業主憂拆僭建物 未必同意申請資助

2017-05-03 06:30
【本報訊】政府針對低層舊樓推出驗樓資助計劃,樓宇檢測學會表示,政府提供的資助約佔驗樓費三成,而樓宇檢查不一定代表需要維修,若按現時非強制五年驗樓,維修費並不高,甚至可以是零支出。有意見認為若舊樓有僭建物,不排除有小業主擔心影響自身利益而反對申請資助。
政府推出樓宇驗樓資助計劃,資助限額按單位總數多寡最多七萬元。樓宇檢測學會會長胡祖杰估計,政府提供的資助約佔驗樓費三成,與另一項的大廈外牆及結構維修保養計劃資助比例大致相同。他以五層高二十戶的舊樓為例,住戶扣除政府資助每戶約需四千元以內。
胡祖杰稱,現時很少舊樓低層樓宇會主動驗樓,資助驗樓是踏出強制驗樓的第一步。他表示樓宇檢查不一定代表需要維修,若按現時非強制五年驗樓,維修費並不高,甚至可以是零支出。本澳常見的樓宇結構問題主要源自滲漏水,一般外牆剝落或鋼筋外露等情況,五層高二十戶的舊樓每戶約需三萬元至五萬元。
街總大廈管理資源中心主任秦昶表示,若舊樓有僭建物,不排除有小業主擔心影響自身利益而反對申請資助。