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辣招最影響中間價市場炒風
2017-05-05 00:23
政府「加辣」今起收緊非首置澳門居民及非澳門居民按揭成數10%以上的新措施，安世地產集團總裁吳廸恆先生表示，這次都是市場預期慣用的辣招，影響最大是600萬至800萬元樓宇單位，為中間價位的市場降溫，對於在豪宅財政有實力的投資者，要付多一成首期，相信影響不大。
曜澳集團主席梁明輝則認為，本澳最近一次出招控市已是數年前，惟樓市近年升勢加劇，內地及香港已相繼推出「辣招」調控，本澳特區政府今次跟隨「加辣」亦是意料中事。他又指，新措施規定擁有不多於一個住宅的換樓人士，可按照首次置業的按揭成數辦理，但須在取得按揭貸款後 12個月內賣出持有的原住宅物業，是人性化的做法。
有市民指按揭收緊幅度太少，市民劉先生（下圖）表示，330萬元以上物業按揭收緊10%，對本身有錢的買家影響不大。已置業的葉先生亦表示收緊幅度太少，有未來三至五年後才「細樓換大樓」的想法，故短期內對他沒有影響，換樓首置要在12 個月賣出會有一定壓力。
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