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地產商會辦置業講座
2017-05-06 00:56
嘉賓出席講座
【特訊】澳門房地產聯合商會與房地產評估協會及澳門科大昨日合辦“打開，我的置業夢想——初哥篇”講座，藉此普及首次置業的相關知識，並引導青年正確的人生觀及置業觀念。該會建議政府制訂長遠的人口及房屋政策，增加房屋供應，訂定公屋及私樓的比例，並考慮以首次置業青年為對象，放寬首期按揭比率，扶助青年置業。
講座於昨日下午4時半假科大N座N221室舉行，邀請到銀行業、律師及地產中介業界人士擔任主講嘉賓，講座內容包括回顧本澳去年房地產情況、購買不動產主要流程及相關法律、青年置業經驗分享等。
有關政府收緊非首置樓按，房地產聯合商會會長吳在權再次強調支持及認同有關措施，但認為當局應具體了解樓價高企的原因。他認為有關的收緊措施會令樓市交投短暫低企，影響地產中介，打壓經濟發展，但不會幫助實際需要買樓的普羅大眾，對經濟條件好的人士影響不大，他形容有關措施是 “豬八戒照鏡，兩面不是人”。問及是否認同建議仿效鄰近地區，透過引進累進稅制增加炒樓成本，吳在權表示，應該因應每個地區不同的情況而論，比如國內制度不同，房產的屬性不同，不可以照搬鄰埠的制度。而且對於普通大眾，目前一套2,3百萬的樓，所有的交易稅費加起來都要5-7萬的費用，已經不算低。
房地產聯合商會常務副會長李廣志表示，本澳欠缺全面、 科學、 長遠的人口及房屋政策，使公共房屋及私樓市場供求失衡，導致樓價在高位徘徊。但樓價高企除供求失衡外亦與低息環境、資金成本低的世界性經濟大環境息息相關。是國內外許多先進城市的普遍現象，並不是本澳獨有，亦不是推出樓宇“辣招”可以徹底改變。建議政府制訂長遠的人口及房屋政策，制訂適合的公、私樓的比例，並考慮以首置青年為對象，放寬首期按揭比率，提供稅務減免優惠及推出利息補貼等，扶助青年置業。
濠江日報新聞
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