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三月份新批核住宅按揭貸款 按月上升近六成

2017-05-13 03:30

【特訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示,2017年3月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月錄得輕微升幅,而商用物業貸款則按月下跌。

新批核借貸——2017年3月份新批核的住宅按揭貸款按月上升59.6%,至41億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款97.5%的居民部份按月增加61.7%至40億澳門元;而非居民部份按月亦上升5.0%至1億澳門元。若與2016年同期比較,新批核的住宅按揭貸款增加39.5%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款,從上月的較低基數按月攀升91.6%至3億3千萬澳門元。與2016年同期相比,新批核樓花按揭貸款則按年下跌53.3%。

新批核的商用物業貸款按月躍升91.2%至54億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款88.9%的居民部份按月增加78.0%,主要由個別金額較大的貸款所帶動;非居民部份亦從上月的較低基數攀升375.0%至6億澳門元。若與2016年同期比較,新批核的商用物業貸款上升77.0%。

未償還按揭貸款總額——截至2017年3月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,827億澳門元,按月輕微上升0.2%,與一年前比較亦增加4.5%;其中,居民部份佔93.9%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加0.2%,而非居民部份則減少1.2%。

未償還商用物業貸款總額按月輕微下跌0.4%,而與一年前比較則上升1.4%,為1,695億澳門元;其中,居民部份佔89.7%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款按月下跌0.7%,而非居民部份則上升1.7%。

貸款拖欠比率——2017年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.18%,按月下跌0.01個百分點,與一年前比較則上升0.08個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.13%,與上月比較基本持平,與一年前比較則上升0.11個百分點。