新批住宅按揭按月升六成貸款拖欠比率微升

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澳門金融管理局上周五公布3月住宅按揭數據，統計資料顯示，該月份新批住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。3月新批住宅按揭貸款按月上升59.6%，至41億（澳門幣，下同）。其中，佔新批住宅按揭貸款97.5%的居民部分按月增加61.7%至40億元。

而非居民部分按月亦上升5%至1億元。若與2016年同期比較，新批住宅按揭貸款增加39.5%。抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，從2月的較低基數按月攀升91.6%至3月的3.3億元。與2016年同期相比，新批樓花按揭貸款則按年下跌53.3% 。

新批商用物業貸款按月躍升91.2%至54億元。其中，佔新批商用物業貸款88.9%的居民部分按月增加78%，主要由個別金額較大的貸款所帶動；非居民部分亦從上月的較低基數攀升375.0%至6億元。若與2016年同期比較，新批商用物業貸款上升77.0%。

3月新批住宅按揭貸款錄得澳門幣41億元。（互聯網圖片）

住宅按揭未償還貸款按月錄微升

在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月錄得輕微升幅，而商用物業貸款則按月下跌。截至2017年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,827億元，按月輕微上升0.2%，與一年前比較亦增加4.5%；其中，居民部分佔93.9%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月增加0.2%，而非居民部分則減少1.2%。未償還商用物業貸款總額按月輕微下跌0.4%，而與一年前比較則上升1.4%，為1,695億元；其中，居民部分佔 89.7%。與一個月前比較，居民部分的未償還商用物業貸款按月下跌0.7%，而非居民部分則上升1.7%。

住宅按揭貸款拖欠比率0.18%

貸款拖欠比率方面，至今年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.18%，按月下跌0.01個百分點，與一年前比較則上升0.08個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.13%，與上月比較基本持平，與一年前比較則上升0.11個百分點。

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