打擊非法提供住宿

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據傳媒報道，早前警方在氹仔某大廈單位查獲有非法提供住宿的情況，並帶走八名內地租客調查。當中有人供稱，以日租一百至數百元，透過友人到場租住床位。

對於這類非法提供住宿的情況，除帶來治安、消防及衛生問題外，亦可對相鄰住戶的安寧生活構成影響。根據法律規定，任何人在無經營酒店場所的執照，在非酒店用途的樓宇或單位（如住宅、商舖）向遊客提供住宿，即視為非法提供住宿，最高可被罰款八十萬元。

法律同時規定，不論透過任何方式（如貼街招、派傳單），招攬他人入住非法提供住宿的樓宇或單位，同樣需要負上法律責任，最高亦可被罰款十萬元。

提起非法提供住宿，有業主可能會有疑問，例如把自己的住宅單位向外地來澳旅遊親友提供住宿，又或把住宅單位出租給外地人，這些情況又是否屬於非法提供住宿呢？根據法律規定，假如提供住宿者與住宿者在入住前，已因親屬、工作、學習或其他私人關係而相互熟識，住宿者因而獲免費提供住宿，這種情況便不屬於違法。

至於出租住宅單位方面，如果提供住宿者與住宿者之間，彼此已經有穩定的租賃關係，且在被有關當局調查前已向財政局提交《房屋稅申報書》（M/4或M/4A格式），亦不屬於非法提供住宿。

要有效打擊非法提供住宿的情況，市民大衆的共同參與相當重要。如任何人發現懷疑有非法提供住宿的情況，均可致電旅遊局廿四小時熱線二八三三 · 三〇〇〇，齊心協力打擊違法行為。

註：本文內容主要參閱第3/2010號法律第2條和第10條。

（法務局供稿）