【特訊】北區社諮委員蔡思偉、張森華、李從正、趙蘭瑛及鄭鑒康在議程前發言中均關注北區衛生與大廈管理等問題。蔡思偉和張森華以媒體報導「全澳最臭巷衛生堪憂」，指出北區部分內巷衞生環境惡劣，促請當局通過成立非政權市政機構改善環境；鄭鑒康亦指出北區的公共休憩區設施及衛生環境仍存不足，期望當局能持續檢視及改善，而李從正和趙蘭瑛則認為居民對大廈公共設備安全的認知不足，冀當局加強宣傳教育。
蔡思偉和張森華聯合發言表示，日前有媒體頭版報導：「全澳最臭巷衛生堪憂」，指內巷衞生環境惡劣，多個大型垃圾桶長期被放置在大廈門口旁，除溢出陣陣惡臭，還引來蚊蟲，老鼠，蟑螂等成常客。而這個“全澳最臭巷”正正是位於人口密集的北區。他們指出，在許多社區屋苑中，這樣惡劣衛生環境的確長期存在，卻因為大廈沒有管委會或者是物業公司不作為，政府無法介入大廈公共部分管理，問題愈演愈烈，這些大廈的公共地塊已經成為社會管理的真空地帶，環境衛生甚至是社區安全的黑點。日前，多位市民亦投訴，指住所所在內園的環境惡劣，有人把廢置汽車長期泊於內園，人行通道也長期有人擺放雜物，蚊蟲老鼠為患，給市民日常生活帶來困擾，但是苦於求助無門。由於問題屬於社區自治的層面，更多需要業主委員會，管理公司和大廈居民的配合，他們建議當局盡快成立非政權性市政機構，整合各部門涉及社區援助的職能部門和基金，重組社區服務體系，協同社區服務諮詢委員會，在資金，服務，諮詢，調解方面全面強化對業主會的組織和支援力度，此外，啟動社區營造計劃，聯同社會團體，業主會，管理公司，資助各社區建立社區休閒娛樂，文化教育的場地或展示區塊，支持各類有利於環境美化和鄰里友善的社區工作。
鄭鑒康則指，近期當局相繼啟用了一些新休憩區，如黑沙環重型車輛停車場休憩區等，增加了居民的休憩康體空間，值得稱讚，但仍有改善空間。不少居民指前往重型車輛停直場休憩區的路口缺少指示標識，不方便尋找，而且場地面積空闊，可增加長者健身設施，而部分座椅的位置太近遛狗區及有關遮蔭配套未齊全，都影響使用體驗。又如筷子基綠楊花園兒童玩樂區，部分塑膠地面出現下陷，雨後時常長時間大面積積水，危及兒童使用安全，反映出公共休憩區的管理存在改善空間，他期望當局能持續進行檢視及改善，如提高場地利用率，完善遮蔭等配套，及是否能尋找更適合的物料或設計以減少地面積水。此外，他還建議當局加強休憩區渠口及綠化帶的滅蚊工作，保證居民休憩的健康及安全。
另外，李從正和趙蘭瑛則關注大廈公共設備安全問題，他們以近期唯德花園和去年祐漢樂富新邨所發生的停電事件為例，指出部分樓宇由於老化問題，設施缺乏保養的情況下頻頻出現意外，反映出現時制度下，缺乏即時處理大型停電事件的機制，令公眾在危機之中未能得到適當支援。同時，部分二，三十年以上樓齡的樓宇，多數對於內部電力系統都缺乏必需的誰護工作，甚至沒有定期清潔而任由設備塵封，這亦反映出居民普遍對於電力系統的安全意識非常不足，現時亦沒有法例對樓宇電力系統的定期維修保養有所規定。故此，他們建議當局就有關樓宇公共電力的法例或指引作出檢討及更新；規範樓宇電力系統定期進行安全維修保養及檢查；加強對於大廈公共電力設施實施的教育工作，讓居民，管委及管理公司了解責任及維修保養的重要性；此外，還應制定大型停電事故的應急方案，設置（或開放）資源解決受災居民的基本需要，例如開放災民中心讓有需要居民暫時入住等。