路氹新盤「金峰．名匯 The Lux Mansions」昨日舉行發布會，新項目將於本周六（10日）正式推售第一批單位，單位面積約3,500平方呎，樓層高度達11呎，四房（三套房）設計，折實均價約10,000元（港幣，下同），預計項目落成時間在2018年第二季。項目推出兩種買家付款方法。作為為本澳少見的大型單位項目，發展商認為，隨著本澳經濟持續增長，人口基數增加，樓市對於大型單位有必需性。

項目發展商主席張漢傑表示， 第一批出售單位平均售價為每呎12,000元，按不同付款方法折實優惠約為每呎10,000元；剩餘單位會關注首批售出後的市場情況後陸續推出。此項目入場價在3,300萬元至3,400萬元之間，總數共120伙普通單位及六伙特色單位，每層四梯兩伙，且每間單位均為四房（三套房間）間隔，且配有逾100呎露台。

對於市場對大型單位的目前反應，張漢傑表示，本澳樓市目前以中小型單位為主，在總數約為20萬個住宅裡，超過3,000呎的大戶型單位不足1%。隨著本澳整體經濟增長及家庭成員人數增加，大型單位是必需的。雖然，澳門早期收緊非首置按揭，但對買家影響不大。他續指出，加息周期對本澳的影響早就存在，加息是一種經濟平衡的方法，對置業的影響很小。對於本澳樓價後市的走勢表示經濟的上升，帶動本澳樓市價錢的上升，且首季GDP上升10%可以證明整體發展向好。但澳門樓市由於範圍較小的原因仍比較冷靜及健康。另外，張漢傑表示，日後公司在澳門會主要考慮住宅及附屬商場方面的投資，不會參與工商方面用地。

為買家提供兩種優惠付款方式

張漢傑提出，在保障本澳居民生活環境及質量的情況下，為幫助有能力負擔目前樓價而推出兩種優惠的付款方式，其中一種是「先住後付」，買家只需在簽署合同時支付20%房價首期，入住時支付另外支付10%，剩餘金額在2019年6月底前付清，照訂價減10%；而另一種「買樓易」，買家在簽署合同時需支付10%房價，其後90日內付5%，2017年底付清額外5%，而剩餘金額在獲發入夥紙後21日內前付清，照訂價減15%。

廚房中間設有工作臺，且間隔方正，設計合理。（蘇祺攝）