細小土地寸金尺土，諷刺地閒置土地卻多到無人理會，落得養草養老鼠的下場，根據《政府公報》昨日刊登運輸工務司司長羅立文批示，收回一幅位於新橋區大興街叉巷雖然只有30平方米的閒置土地，由1953年獲臨時性50年批給，至2003年屆滿期止，從沒有在土地上發展過。

更離奇的是，批給屆滿至今又過去14年，仍然無人管理，詭異地在兩幢樓宇夾縫之間存在多年，成為自有閒置土地以來，極為罕見的經典例子。

與此同時，政府至今共有88,806平方米地債未有償還，運輸工務司司長羅立文去年被問及政府如何償還地債時稱，收回的閒置土地「未有一幅收到手」，又指未有條件去還地債，「用邊幅地嚟還？幾時還？我答唔到！畀少少耐性。」

遊走在新橋區大興街，街道兩旁都是七、八層高的唐樓，就在兩間售賣舊電器地鋪之間有一道灰黑鐵閘，孤伶伶地佇立在兩幢大廈夾縫之間，半點惹不起過路行人注目，但即使是這裡的街坊，相信亦極少人知道鐵閘後只有30平方米的這幅爛地的底蘊，因為它已在上址存在了64年的悠長歲月。

一幅閒置了64年只有30平方米的土地，在大興街叉巷引不起人們半點注意。（劉凱輝攝）

Chie Cheong 未知何許人也？

根據《政府公報》昨日公布，這幅30.35平方米的土地於1953年批出，由當時的前財政總局簽訂的公證書作為憑證的批給合同，獲批給人士叫Chie Cheong，以租賃方式及免除公開競投，該批出土地北至昔日的叉巷、東至一幅荒廢土地、南至上述計劃開闢的街道及西至一幅同樣屬於Chie Cheong的土地。租賃期為50年，其已於 2003年11月18日屆滿。

2003年正值本澳博彩業起飛的黃金時代，社會一片好景，這麼細小的一幅閒置土地，可能並不能引起當時的工務局注意，但眨眼14年過去，仍然沒有改變，閒置土地依舊閒置，記者昨日在鐵閘罅隙中往內觀看，閒置土地被人當作存放鐵板、膠桶、木梯及清潔用品等的雜物倉。

透過鐵閘向內觀看，閒置土地被街坊當作雜物倉使用。（劉凱輝攝）

在閒置土地後面，對面鄰居朝夕與空無一人的土地共處，情景說不出的怪異。（劉凱輝攝）

土地正式收歸國有

直至本月1日，運輸工務司司長羅立文簽署批示，昨日在《政府公報》中刊登，坊間才知道有這麼一回奇事。

批示中指出，當局發現，這幅已批出64年的土地從未被利用，不但沒有任何建築物，且在土地委員會卷內也無任何資料可以證明該土地已被利用，而土地工務運輸局總檔案組亦沒有向該土地發出工程准照的案卷，因此有關批給仍然是臨時性，按法律規定不能續期，因此，有關批給因期間屆滿而失效。

批示中又指，基於所述的失效，該土地上的任何形式改善物，在無任何責任或負擔下歸屬澳門特別行政區，利害關係人無權收取任何賠償，有關土地將納入國家私產。

建公園勝過養老鼠

對於有這麼一幅奇怪的閒置土地多年來為鄰居「作伴」，有附近街坊表示，以為是私人圈地，等待資金到位或樓市再升高時才發展；另一街坊稱，最好是政府盡快收回來，建一些平價「牙籤樓」，都好過任其荒廢；亦有街坊說，這地方那麼小，造個細一些公園供街坊休憩、納涼也不錯，無謂讓它養草養老鼠。