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四月份按月減少近成九 新批核住宅按揭貸款

2017-06-10 03:30

【特訊】澳門金融管理局消息:澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2017年4月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月下跌。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月錄得輕微升幅,而商用物業貸款則基本持平。

新批核借貸

2017年4月份新批核的住宅按揭貸款按月減少18.8%,至34億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款97.3%的居民部份按月下跌18.9%至33億澳門元;非居民部份按月亦下跌11.8%至8千9百萬澳門元。若與2016年同期比較,新批核的住宅按揭貸款則增加19.0%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款,較上月上升13.1%至3億8千萬澳門元;其中,佔新批核樓花按揭貸款96.0%的居民部份按月增加8.5%。與2016年同期相比,新批核樓花按揭貸款按年增加6.6%。

新批核的商用物業貸款按月下跌26.6%至40億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款98.7%的居民部份按月減少18.5%;非居民部份亦從上月的較高基數下跌91.7%至5千萬澳門元。若與2016年同期比較,新批核的商用物業貸款上升76.7%。

未償還按揭貸款總額

截至2017年4月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,833億澳門元,按月輕微上升0.3%,與一年前比較亦增加4.8%;其中,居民部份佔94.1%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加0.5%,而非居民部份則減少1.8%。

未償還商用物業貸款總額按月基本持平,而與一年前比較則上升1.7%,至1,695億澳門元;其中,居民部份佔89.8%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款按月輕微上升0.1%,而非居民部份則減少1.0%。

貸款拖欠比率

2017年4月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%,按月下跌0.01個百分點,與一年前比較則上升0.06個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.13%,與上月比較基本持平,與一年前比較則上升0.11個百分點。