急民所急 加緊建公屋
據統計,本澳私人樓價每平方米已接近十萬元,“上樓難,難於登天”成為小城真實寫照。近日調查發現樓價高企已成青年人怨氣最重的集中點,盼以公屋改變困境的居民不少。惟政府對解決居住問題的態度是否“急民所急”?從“後萬九”後公屋供應斷層、開隊斷纜,可知一二。
特首一個多月前“拍心口”表示,有信心在本屆政府任期內重開公屋申請,究竟屋從何來?政府對公屋供應並非“零交代”:新城A區二點八萬,已規劃的有四千六百個,連同最近加入的偉龍馬路八千公屋規劃,短中長期內將有四萬多單位供應。居民對這堆數字耳熟能詳,但如何落實興建,成民眾最大期盼。
新城A區遠水救不了近火,本以為規劃在市中心的四千六百單位可先撲火,豈料講足三年,任憑博彩業、樓市皆已從波谷重回波峰,相關的六幅地皮,外表看依舊紋絲不動。莫講進度、落實時間表,就連“在建中”的單位亦是零。當中問題各異,有的至今仍是“神秘”土地,政府僅告知與業權人磋商數年不果;有的長期處於“待搬遷”狀態,一時三刻難以清空;最後兩幅難得“吉地”雖小,但最有條件先發展,卻被政府置諸腦後,任憑荒草叢生亦懶理,似難以彰顯政府的決心。
若政府能做好協調,抓緊時間,將具條件項目先設計規劃,早日開隊申請並非難事。但這份“功課”是早做早交,抑或拖拖沓沓,事關態度。前任司長常怨“巧婦難為無米炊”,承諾“有地即起樓”,但上場換新人,一方面加緊收地,尋找土地資源規劃公屋值得肯定,但起樓概念變成“要煮就煮大鍋飯”,令人存疑。政府曾公開表示,橫掂大細公屋項目的設計、工程耗時相當,“做大(地)好過做細”。當然,對於一大一細同等條件待發展的兩幅土地,先大後細,效益更高,社會沒有疑問。若非如此,就看不見不先行發展成熟細地的理由。更何況在人人被居住難題苦纏,豈能以人手、資源不足作置地不起樓的理由?如此拖沓,勢必損害官民關係,衝擊管治威信。
夏 耘
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