「這社會服務某程度是基於市場。一基於市場，就要考慮私人市場，我不能拖垮私人市場。」
時事評論員蘇文欣認為，澳門土地資源缺乏，但這先天條件的限制不應成為政府沒房屋規劃的理由，又直指政府應做好公屋需要研究，以便完善日後相關政策，上述數據亦應向公眾公開。
蘇文欣指，中國人傳統追求有樓在手，這亦影響到下一代的觀念，「你唔買屋好像你就唔成功，所以大家對房屋需求咁大。」他認為，現時公共房屋分成兩塊：一方面是幫助低收入家庭，讓他們有安穩居所，另一塊則是一種「服務」。「這服務可以補貼市場令價格不會升得太高，不過是社會某一群體的人因為特別需要，所以補貼他們，令他們可享用那服務，不是每個人都可以使用。」
蘇文欣認為，在現時到房屋需求熱熾，私樓的樓價飆升，不少市民望樓輕嘆，當年的「一籃子因素」今日亦未必再合時宜，政府有必要就公屋需求進行規劃研究，調整由入息限制以至房屋供應等方面。「說政策，一定要知需求大小。現在人人都在估，政府從來沒公佈相關數字。」
「這些數字為何那麼秘密？這樣很容易有陰謀論。就是政府要維持私人房地產市場的利益。沒有這些數據，政府又沒新房屋供應，樓價也於是一直上升。」
他認為，政府應先公佈數字，然後訂出規劃及時間表，諮詢公眾並切實執行。「再進一步是除公屋外，我們是否需要另一種像香港的『夾心階層住屋計劃』1？這值得討論。」「我們要看房屋政策想達到甚麼？想達到一個怎樣的理想目標，一個較好的願景？」
註1：90年代初期，香港政府委託房協興建出售單位，並以優惠價格發售予中等入息家庭。買家須符合既定申請資格，購入單位後亦須受到5年的轉售限制。