【本報訊】社會關注如何活化工廈配合本澳社會發展需要。有市民認為可活用工廈成為文創中心，有利澳門打造成世界旅遊休閒中心。有建築師團體指出，現行法律不容許將工廈的分層單位改建成商業或娛樂設施，加上本澳工廈樓齡不少已超過三十年，消防系統老舊，高風險行業與兒童遊樂設施等處於同一座大廈存在很大危險，不適合工、商行業混合使用，建議整棟工廈改建成商業用途。
澳門論壇昨日探討工廈活化問題，有發言的市民認本澳要發展成為世界旅遊休閒中心，推動產業適度多元，需要不同部門協作，提出活化工廈的具體政策，同時需要法律法規跟上，才能為本澳新興產業提供發展空間，例如活用工廈成為青年文創中心。
工商聯會秘書長吳迪恆表示，本澳商舖租金昂貴，寫字樓的供應量亦有限，很多創業者都希望開闢工廈做文創中心，但成立公司一定要有地舖或寫字樓才可做商業註冊，故場地提供與政府資助同樣重要。
建築師協會副理事長鄔劍琴指出，工廈的用途規定只能用於工業活動或者倉庫，現行法律不容許將工廈的分層單位改建成商業或娛樂設施，加上本澳不少工廈樓齡在三十年以上，消防系統老舊，未必符合安全要求。高風險行業與兒童遊樂設施等處於同一座大廈存在很大危險，將工、商行業混合在一起不合適，建議整棟工廈改建成商業用途。
都市更新委員會委員石立炘表示，政府可在著重安全的原則下，適度修改法律，將工廈讓一些低風險的活動使用，不過同時擔心現時部分工廈先天條件不足，未必能配合到消防安全要求。
消防局防火廳設施檢驗處代處長李龍杰表示，今年一至五月消防巡查工廈超過一百六十次，工業大廈消防隱患相對住宅和商業大廈為高，巡查過程中較常發現公眾通道阻塞、出路指示故障、消防系統欠保養等問題，消防會將製作監察報告給發牌部門處理。

活化工廈受消防限制
倡整棟改建商業用途