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舊區重建只聞樓梯響 祐漢舊樓石屎裂鋼筋鏽 坊會促設危機機制防患未然

2017-06-27 03:30

 ◎ 馬黑祐坊會關注舊區重建問題。

【特訊】祐漢居民對區內重建的期望已多年,而馬黑祐坊會關注祐漢舊區重建問題,從二00四年以來不斷地提出和反映重建的迫切性,希望使舊區重建真正落實。

馬黑祐坊會表示,祐漢舊區涉及到吉祥、牡丹、康泰、興隆、萬壽、勝意及順利

樓共七幢樓宇,關係到二千七百多戶的居民居住,樓齡全部都超過四十年的歴史,七十年代,興建祐漢樓宇時是採用「預製件」的石屎版重疊式的舊式樓宇建築,結構不穩固,如果時間長,樓宇結構潛伏著極大的危險性!近年來,祐漢舊區每幢樓宇不同程度地出現石屎剝落、鋼筋暴露的情況實在令人擔憂,而區內居民也經常向馬黑祐街坊會反映石屎剝落的嚴重性,希望坊會提供協助,坊會對此高度關注。

日前,街總社會事務委員會主任陳家良連同馬黑祐坊會理事長周宜心、副會長鄭麗霞、蘇祥基等就近期颱風雨水連續對祐漢舊區的安全和衛生環境情況進行巡視,位於興隆樓低層梯間約一吋大的石屎裂縫,同時亦有低層梯間的石屎剝落及鋼筋外露的情況。有住戶反映,祐漢舊區每幢樓宇都有類似不同程度的石屎剝落和鋼筋鏽蝕外露問題,他們都非常擔心樓宇結構安全性,又認為,舊區問題,千瘡百孔,居住環境非常惡劣,防火、防電,防不勝防;低層間,水管漏水、污水橫流、藏污納垢,、沙井淤塞,衛生黑點、垃圾成堆,滋生蚊蟲所衍生出來的疾病威脅居民的健康,對區內的居民和公眾安全造成不安和憂慮。陳家良表示,希望特區政府迅速設立「舊區樓宇危機機制」,能夠未雨綢繆,防患於未然。又希望政府將「都市更新」概念盡快落實到舊區重建之中;隨著民生訴求之所急和都市更新之所需,舊區重建勢在必行,宜早不宜遲。

坊會又期望盡快修訂舊區重建有關法律(特別是業主同意比率百分之八十)和法律令祐漢舊樓必須推行重建的必要性,並抓緊「都市更新」的機遇,重新規劃舊區樓宇的設計和城規安排,應大規模惠及民生,促進舊區重建迅速啟動。展望將澳門北區打造成為大灣區旅遊新景點,創建未來澳門經濟發展和改善民生,以提高居民生活質素的一個新的里程碑。