創業者：工廈經營地雷處處

    【本報消息】工廈多隱蔽，環境衛生未如理想，但勝在面積大，租金相宜，是不少年輕人創業起步點。早前有多間在工廈經營的兒童遊樂場被勒令停業，導致在工廈經營非工業用途的“商業活動”項目猶如驚弓之鳥，人人自危。有年輕創業者當初“鋌而走險”在工廈創業，早前被民署通知為無牌營運，目前處上訴期，角色被動。他批評政府思維守舊，法律滯後，未能適應社會發展。另有創業者指不清楚經營是否合法，有感當局選擇性執法，暫唯有見步行步。

    法不合時打擊多元

    經營派對空間的創業者指出，法律列明工廈只能從事工業活動，創業初期便知道經營不合法，但始終工廈租金便宜，唯有抱着冒險心態試試。兩年前七月剛開業，民署書面通知其為無牌營運，並開了罰單。他提出書面上訴，至今年五月收到民署回覆不接受有關陳述，目前仍處再上訴階段。有感政府行政程序冗長和繁複。其實跳舞班、健身室一樣不合法，質疑當局選擇性執法。他稱，澳門法律不合時宜，若樣樣跟足行政程序，經營成本高昂，中小企業根本無法承擔，變相打擊多元產業發展。坦言現時既無奈又被動，只有結業或轉移經營地點兩個選擇，幸好投入的資金不多。

    冀可清晰經營條例

    有被封的兒童遊樂場所負責人表示，之前與拍檔投資過百萬元買入工廈單位經營兒童遊樂場，可惜最後被封，束手無策。現正等候民署解封，場內物資、設施只能塵封，血本無歸。有些同行與工廈業主簽幾年租賃合約，損失更慘重，除了要“倒貼”，更要變賣場所器材幫補開支。

    據負責人引述，被封場所須先到財政局申請結業，核實後再向相關政府部門申請重開，過程繁複。坦言不幸查封難免會滅熄其創業之火，考慮到自己對工廈營業要求條件糢糊不清，為減輕損失，重開後或會把單位外租，例如招攬文創人士使用等。但質疑政府一邊支持青創，一邊又扼殺生存空間，規管多多。希望政府清晰工廈經營條例，以免創業者再“踩地雷” 。

    在工廈經營寵物服務和寵物用品零售的劉先生稱，選擇工廈經營主要是地方較寬敞，實際上租金並不便宜。他不清楚自己是否合法經營。但在財政局進行商業登記，民署未有任何“行動”，唯有見步行步。