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價穩量升 明珠區用家增
2017-07-13 06:35
價穩量升 明珠區用家增
隨着賭收持續向上，買家入市信心增強，睇樓量漸升，市場交投氣氛趨穩。最近東方明珠區成為市場焦點，由於海上居獲發入伙紙，有部分二手樓花釋出，受到不少用家高度關注。
東方明珠區新盤甚少，海上居作為區內唯一新盤，擁有區內稀缺的約860呎兩房，以及格局方正約930呎三房戶型，戶戶設有露台，周邊生活配套完善，因而備受用家關注。隨着海上居獲得入伙通知書，部分業主釋出一些二手樓花單位，加上處於暑假期間，不少家長回澳協助子女上車置業，陸續出動四處物色物業，令市場睇樓量攀升，帶動成交量上漲。
現時，東方明珠區普遍三房戶型平均呎價約8,300元，兩房戶型平均呎價約9,400元，價格較上月下旬持平。但因經濟環境良好，大部分業主惜售，市場放盤量較少，買家需把握機會購買。
租賃市場方面，東方明珠區因交通便利，生活方便，受到不少租客青睞。近期市場租盤以小單位為主，其中君薈臨海公寓及海天居小單位大受租客歡迎，如從外國留學回澳工作的年輕人，希望有自我生活空間，因而選擇這類型的單位。
展望未來，受海上居入伙影響，預料東方明珠區七月市場交投量將激增。相信隨着本澳經濟繼續向好，賭收持續回升，市場氣氛將會陸續趨好，不少換樓客將出動入市，預計下半年該區成交量或激增。
澳門中原地產東方明珠區營業董事 姜海燕
澳門日報新聞
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