【專訪】立法議員麥瑞權提出辯論有關強制本澳三十年以上樓齡的舊樓必須定期驗樓之動議案，昨日在立法會以十六票贊成對十三票反對下，獲得通過。由此，立法會稍後將就議題展開辯論。

本身來自建築工程界的麥瑞權，向立法會全體會議提出辯論動議案的議題是：「行政當局是否需要加速立法，設定罰則，強制本澳三十年以上樓齡的舊樓必須定期驗樓，以保障市民生命和財產的安全？」他列舉了澳門近年來因舊樓老化衍生一系列的亂象之個案，並指，根據特區政府公佈的資料顯示：樓齡三十年或以上的商住及工業樓統計數字不斷上升，由二００八年的三千四百零三棟，逐步增加至二０一七年三月的四千六百五十四棟。

麥瑞權指出，因舊樓失修引起的事故及統計數字，都充分說明本澳三十年以上樓齡的舊樓老化程度正不斷加劇，這些舊樓的滲漏水及結構老化問題，早已成為澳門長年累月隱藏的「定時炸彈」，隨時有剝落傷人的危險，政府急需對舊樓日久失修的亂象提出解決辦法。

他又表示，當真是發生石屎剝落等傷人事件時，首先受害的可能是住戶或途人，而傷者若要求索賠，他們找不到業主負責時，可能要白白等待多年的司法訴訟程序，甚至可能得不到應得的賠償，況且傷人及賠償問題能得到解決都是事後補救，一旦出現人命傷亡，則金錢亦無法挽救，「因此不明白政府為何不作出事前預防的措施？」

議員中對此議題是否需要進行辯論就有不同意見。其中，贊成辯論的施家倫議員指出，現時許多樓齡三十年或以上的樓宇都存在不少問題，但由於許多舊樓沒有大廈業主會，認為強制驗樓很難執行。

另一位議員梁安琪在發言時表明支持就舊樓強制驗樓辯論，相信通過辯論可以促請政府盡快立法，包括強制落實業主對樓宇有定期檢驗和保養責任、設置罰則等。她又建議政府應建立有關澳門各區超過三十年或以上樓宇的資料庫，以掌握實際情況，作出科學的決策。

不過，來自建置業的劉永誠議員則表明不支持該辯論動議案，指沒有討論的必要。他認為，強制驗樓需要大廈業主會推動和統籌，但現時大多數舊樓都沒有業主會。他又表示，現行《都市建築總章程》已規定，業權人須每隔五年對樓宇進行保養及维修，認為在將來修改此章程時可進行討論。