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竹灣豪園會所擬建酒店 業主不滿可能訴諸法律
2017-08-09 03:59
【本報訊】竹灣豪園可能改建，有資深大律師說，該地段當年以綜合樓群批出，如今計劃改建為酒店，但業主一直被蒙在鼓裡，如果項目獲批，定會引起法律糾紛。
群樓批地須總規劃
路環竹灣豪園荒廢多年的會所突然被業權人申請規劃建酒店。過半業主聯名尋求律師，希望維持土地原用途。負責跟進這次事件的代表律師何金明表示，根據1991年的土地批給，竹灣豪園為綜合樓群，會所用地要改變用途，應該先得所有業主同意。現時業權人私自向政府申請改變地段用途。
用地屢易手 業主不知情
何金明表示，發展商在售樓時承諾在區內建設高級會所，但22年來未兌現承諾，涉嫌違反交易條例。期間會所土地業權人經過多次轉手，但從沒公開資料，業主一直蒙在鼓裡。業權人現時申請將土地規劃為二星酒店，不僅損害業主利益，也不符合該區的定位。
不排除訴諸法律
何金明稱，根據新土地法，當初的土地批給依然生效。竹灣豪園業主具整個樓群的使用權，目前正在聯繫業權人，不排除日後透過法律途徑為業主討回權益。
新華澳報新聞
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