提案人:兩條文被否失望
反對者:法律欠完善粗疏
【本報消息】經一連兩日近九小時的激烈爭辯,被挖了核心的“租務法”終獲通過。支持、反對者紛作表決聲明。有提案人坦言失望,亦有議員認為法案有不足,冀來屆完善。
提案人之一的何潤生表示,希望透過今次修法四個重點,更好地平衡租賃雙方的權益,穩定社會、民生、經濟發展。他對法案中租金調整系數和調整制度未能獲通過,無法實現提案的初衷和立法原意表示遺憾。
同是提案人的宋碧琪亦對法案內容並未能全部獲得通過感到遺憾,尤其是民生上賦予長官權力限制租金不合理加幅的調整機制。反映“租霸”及非法旅館的問題因制度不完善令中介人受盡指責,對非法旅館的監管不到位,罪案在大廈叢生,影響民生,租務法原意就是要理順租務的秩序,增加對權益的保障,令居民安居樂業,讓房地產市場回歸健康理性,還原到其本身應有的屬性。正如習近平主席所講: “房子是用來住的,而不是用來炒的。”
另一提案人關翠杏形容臨時性租金系數調整機制是“退燒藥”,特首是“醫生”,“當發高燒到一定度數,唔用藥就會燒壞腦,家有退燒藥有何不妥?”
陳美儀則表示,有關法律尚未完善,就粗疏推出大會表決。對於提案人沒有理會地產業界的反對聲音感到失望。在立法會能夠幫地產業界、中小企業主發聲及支持的人太少,來屆希望所有地產業界、業主,因應這兩日的表決,能作出判斷。
高開賢指該法案在委員會的討論過程中,小组多位成員以及社會上有不同聲音,可見該法案的一些條文規範在操作性上存有問題。儘管法案基本上獲得通過,仍希望倘將來因該法律實施而令到社會出現不適應、難以操作的現實情況,提請政府必須關注、重視,如有必要,促請政府透過修法,及時作出更適切的修改。
立法會副主席林香生直言“天下熙熙皆為利”,利益爭逐屬正常,希望今次做不到的,來屆的議員可以做接力棒。
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