【專訪】立法會經過冗長的激烈辯論，終於細則性通過了「租務法」法案，立法會主席賀一誠昨受訪時坦言，如每一個法案都順利通過，議會亦會被批評為「橡皮圖章」，「這個係一個好矛盾的事」。

另外，經濟財政司長梁維特指出，政府將密切留意新的《租務法》對樓市的影響，相信需要更多的時間，才能更準確觀察趨勢。

「租務法」法案在房地產業界引發反對聲浪，在立法會也有不少爭議。賀一誠表示，三十三名議員都有自己的判斷能力和理據，而前日在大會細則討論過程，也可以看到議員各有法律理據，而議會有不同聲音是健康和良好的現象。至於大會審議方式是對法案條文一條一條進行表決，目的是讓議員們有更多思考。他又指，法案早在二零一五年提上來，並經過召開很多次委員會會議，是充份聽取有關民意。而在法案大會細則討論時，用了八至九小時討論七條條文，「時間已是相當充裕。」

不過，被視為《租務法》法案「靈魂」的租金管制機制郤遭否決，亦令人疑惑新租務法能否具實質效用？賀一誠則指，「看不通」未來租務市場的發展。他又指出，需視乎下屆立法會是否有議員再提案，才知是否具備條件租金管制。

然而，賀一誠亦認為，啟動租金管制需視乎市場變化及是否以行政干預便可解決租賃市場的矛盾，亦縱觀香港和內地的租金管制都「行唔通」。他表示，如果資本主義社會有太多行政行為的干涉或會有反效果，租金管制或對政府公共資源，例如，社屋起到作用，因為有租金價值的基數。

至於如何可令本澳租金回覆理性水平，以至紓緩中低階層人士的住房及中小企所面對租金壓力？賀一誠就認為，現時澳門租賃市場外僱佔相當大的部份，未來政府應與內地完善交通配套，讓外僱更多選擇在珠海居住，相信有助租金水平下調。

另外，經濟財政司司長梁維特被問及政府會否向立法會提案設立租金管制的機制？他指出，任何法律通過之後一定有落實過程，特區政府會密切留意，包括新法律推出後對於樓市的影響，「如果措施或法律推出後，令樓價增幅加大，就具備一定條件讓我哋出手。」但法案剛通過，政府仍需要時間觀察，科學研判。