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粵首套房貸利率昨起上調
2017-08-13 06:35
粵首套房貸利率昨起上調
【本報記者廣州十二日電】今日起包括農行、建行、中行、交行等在內的國有大行上調廣州地區首套房貸利率，其中首套房貸利率統一上浮至基準利率的1.05倍，二套房貸利率上浮10-15%不等。
從三月開始至今，首套房貸利率從8.5折起逐步上調，進入下半年，銀行房貸額度更加緊張，多家銀行調高利率。農業銀行、建設銀行、中國銀行和交通銀行在內的廣州幾家國有銀行，昨晚相繼發出通知，十二日起首套房貸利率上調至基準的1.05倍。農行和建行的二套房貸利率也提高上浮比例，為基準利率的1.15倍；中行和交行的二套房貸維持基準的1.1倍不變；工行也將於十四日把首套房利率上浮5%。
利率上浮對購房者帶來更大負擔，以貸款200萬為例，還款期限三十年，每月還款額最高增加1,473元，還款總額最高增加53萬。
業內人士表示，一年來，隨着房地產調控和資金緊張，廣州房貸利率一漲再漲。七月首套房貸平均利率突破基準利率水平，達4.96%，為基準利率的1.01倍。在監測的23家銀行中，首套房貸利率最低的為9.3折，最高的為基準利率上浮20%，共有19家銀行執行基準利率，較上一個月新增4家。
廣州在半年內幾次上調房貸利率，一方面與防控房地產風險的相關要求有關，另一方面也出於銀行自身風險控制因素考慮。未來不排除有更多銀行陸續跟進，廣州地區的首套房貸平均利率或在本月突破5%。
業內人士提醒，對房貸利率上調不必太過驚慌。當前首套利率上升增速趨於下降，表明上升速度已變緩。未來房貸利率會趨於一個合理範圍。
澳門日報新聞
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