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江門同鄉會：強制驗樓刻不容緩
2017-08-15 06:35
江門同鄉會：強制驗樓刻不容緩
對於房屋局轄下樓宇維修基金設立至今，核批個案及資助金額等情況，江門同鄉會常務副會長陳溥森昨回應稱，當局過去開展大量工作，但從實況看，成績並不理想。
陳溥森昨日稱，澳門現有大廈樓宇近七千幢，樓齡達二十至三十年、七層以下低層樓宇卻有四千多幢，大多數是上世紀八十年代中期建築物。每年颱風季節，外牆石屎剝落、牆倒瓦塌等時有發生。
他認為防止意外發生，最有效辦法是實施強制驗樓，做好樓宇保養維修。政府在這方面雖有資助，如每幢大廈二十個單位以下的資助三萬元，廿一個至五十個單位資助四萬元，五十一個單位以上資助七萬元，檢驗範圍為外牆、天台、結構、門窗，惟鼓勵性不高。每戶驗樓費用超過五千元，現在資助款項平均每戶僅一千五百元。建議政府提高這方面資助額，達到整幢大廈驗樓費用四至五成，即資助二千元至二千五百元。大廈小業主應主動、積極承擔自身大廈的檢測和維修。
當局還應妥善處理和解決大廈維修外牆時，至今仍無可迴避的搭建棚柵佔用公共街道稅項、附帶僭建物等問題。現時外牆維修，整幢大廈只能享受工程總額的三成費用，分攤到每個物業單位實際不超過五千元，不足整個工程支出的一成，未來能調整為全部豁免最佳。外牆花籠、冷氣機架、晾衫架不處置好，更令小業主陷入進退兩難境地。
鑑於低層樓宇殘舊程度日漸加劇，推行強制驗樓刻不容緩。他促請政府加大力度做好這方面宣傳，同時在相關政策措施上做好配套，確保千家萬戶安居樂業。
昨日下午三時半，江門同鄉會會長甄瑞權、常務副會長陳溥森在會址舉行記者招待會，就促請政府實施強制驗樓表達意見。南澳花園住戶溫女士同場向該會致送錦旗，感謝該會積極跟進其單位長期滲漏水情況。
澳門日報新聞
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