上樓起碼要幾年   難保經屋穩定供應

    羅司：偉龍公屋擬後年開隊

    今屆立法會期最後一次全體大會昨辯論由議員區錦新提出的“經屋的分配應修法恢復計分排序輪候，避免經屋分配猶如大抽獎。”辯題，列席的運輸工務司司長羅立文甫開始已表明認同恢復計分排序，但不同意保留輪候名單，因無法保持經屋的穩定供應。未來修改“社屋法”、“經屋法”時可與立法會再討論。他透露偉龍公屋項目爭取一九年開隊，但坦承開隊後再要等幾年才能上樓；未來公、私樓將增九萬四千個單位，相信住屋需求壓力可減輕。

    恢復計分不留輪候

    羅立文認同恢復計分排序，但不同意保留輪候名單，有關問題未來修改“社屋法”、“經屋法”時可再與立法會討論。目前修改“社屋法”正進入立法程序，房屋局今年尾明年初完成修改“經屋法”草案。房屋局長山禮度補充，若長時間維持輪候名單，申請人屆時可能已不合資格，“會畀咗假的期望申請者”。

    羅立文強調不同意保留輪候名單，因為未能保證經屋可持續供應，故有屋才開隊；當未來有一日經屋可保持不停供應，就可保留輪候名單。他列出數據形容本澳未來的住屋壓力未必會太大，因現時有四萬八千個公屋、私樓有十七萬二千個，共計廿二萬個住宅單位，但祇有十九萬個家庭。未來幾年，公屋保守估計有多四萬二千個單位；私樓方面，現正興建有一萬個、工務局正審批的有二萬個，加上新城五區的私樓。未來公私樓將有多九萬四千個單位，加上現時的廿二萬個單位，即未來全澳有三十一萬四千個單位。

    幾時有樓“答唔到”

    對於公屋的短、中、長期供應時間表，羅立文坦承“答唔到”，無條件承諾。唯一有的時間表是未來有四萬二千個公屋，包括三千個經屋單位今年完成（氹仔、青洲、筷子基）。但大項目包括偉龍公屋、新城A區公屋由設計、批則、興建、上樓需時，“畀唔到時間表，但會盡快、盡量。”

    他爭取偉龍公屋一九年有初步圖則，就會在符合“經屋法”條件下開隊，“幾時上到樓我答唔到，但起碼要幾年時間。”

    社屋主經屋輔無變

    至於議員建議參考新加坡做法，羅立文指出，新加坡與澳門有兩方面差別，一是新加坡的政府決定拆樓就拆，決定起樓就起樓，不管你喜不喜歡都要搬，但澳門做不到；二是新加坡的稅務與澳門是兩回事。他認為，應從整個制度來考慮，未必能全盤照搬，並形容“澳門係好特殊的情況，正如馮志強日前講我哋乜都免費。”強調政府有責任解決居住問題，不是讓每位市民變成業主，“社屋為主，經屋為輔”的立場無變。

    山禮度提到，未來修改“經屋法”或經屋申請時，會嚴格要求申請者交齊所有證明文件，相信會減少很多經屋申請的處理問題。因現時“先抽籤、後審查”的制度，申請者初期填表“好簡單”，局方審查的二千二百個案中，合格率祇有百分之四十五，其他個案因需要補交文件而拖長時間，如聽證程序平均要六至九個月，令後面個案“有排等”，聽證期間亦不能將樓“派畀下一個”，導致多戶型經屋單位申請處理時間長。

    本報記者  報道