信譽名門明開售呎價8,200起
【本報消息】近期樓市交投活躍,成交量回升,多個新盤相繼發售。由本澳發展商新樂都投資有限公司發展的樓盤項目——“信譽名門”將於明(廿二)日正式公開發售,首批推出60個單位,最低呎價約8,200元,首期祇需18%,幫助年輕人“上車”。
信譽名門銷售總監鄭建東表示,今次公開發售,將首推第二座60個單位,單位呎價最低約8,200元。發展商為今次公開發售專設特惠付款方式,買家首期祇需18%,更可享790天特長成交期,協助因首期問題而止步的年輕買家“上車”。項目已獲發入伙紙,可即買即住。
首批賣六十個
今次首批開賣價採取“三低”政策——樓價低、首期低、管理費低。管理費平均每呎1.6元,較市價便宜近五成。最近氹仔卓家村有地皮以35.1億出售,尚未具發展條件的生地,發展商成本價已達每呎1萬元。所以今次定價相當有“驚喜”,希望為買家提供更多優惠。首五十名買家可享八五折優惠;另外,曾經購買過或租住過信託物業的買家,都可額外獲得1%優惠。
第一批銷售反應相信比較理想,已有不少買家查詢,超過二百家地產經紀有意合作並已收到逾百張支票。由於首批祇推60個單位,所以開賣時將採取先到先得的方法。參考過去銷售經驗,為遷就上班族時間,明日開售時間由下午三時至晚上九時。
第二批單位將視乎反應,加推50-60個單位。項目共有340個單位,餘下單位留待港珠澳大橋開通後再銷售。
睇好樓市前景
年底港珠澳大橋開通,未必會吸引香港或珠海投資者來澳買樓。澳門屬微型經濟體,可能會令周邊地區人士來澳租住物業,對本澳樓市帶動作用很明顯。可以想像,現時香港離島往中區上班都要一個多小時車程,港珠澳大橋開通後,車程約20分鐘。同樣租金可能香港祇可租500呎單位,但澳門居住環境已經大為提升。
同樣地,現時不少本澳居民都選擇在珠海生活,雖然每日過關,但居住環境有很大差距。相信未來珠海具潛力的投資者會來澳置業,畢竟澳門物業管理、人文質素、生活環境都較有吸引力。因此,可以預計未來三地人員往來將更趨頻繁,亦看好澳門樓市發展,樓價“睇高一線”。
信譽名門銷售經理吳紹康表示,“信譽名門”位於望廈最大型的商住地段,相信會成為該區的全新地標。項目設有兩座住宅大樓,單位數量共有340個,多功能單位間隔可自由設計為開放式、一房、兩房以至三房豪華單位,戶型設計多達112款。住客會所設施多達30種,健身室廿四小時開放。由於項目戶型眾多,設計師設計了二十多個示範單位,有部分單位耗資逾百萬元打造。
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