【香港中通社10月31日電】香港差餉物業估價署31日發表臨時數字顯示,今年9月全港私人住宅樓價指數連續第11個月創新高,不過漲幅為今年最低;今年首9個月,香港整體樓價指數累計升10.6%。
資料顯示,9月全港私人住宅樓價指數升至340,按月升0.26%,連升18個月,按年升14.7%。其中,中小型單位(100平方米以下)售價按月升0.26%,較大面積單位(100平方米或以上)售價則升0.18%。
香港住宅樓價在去年11月突破2015年9月的歷史高位後,至今年9月已連續11個月創新高。香港金融管理局5月下旬宣佈推出第八輪逆週期措施,進一步收緊非首次置業人士的按揭,冷卻部分住宅成交,對樓價的影響在第三季較為明顯。第三季樓價累計升2%,比第一季及第二季分別2.9%和5.8%的漲幅放緩,樓價上升動力減速。
租金方面,漲幅升幅則略有加快,9月私人住宅租金指數升至186.5點,按月升0.9%,連升10個月,按年則升8.5%。
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