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過半港人認為樓價將上升 年輕人感到置業越來越困難
2017-12-08 08:30
【香港中通社12月7日電】花旗銀行7日公佈最新的香港市民置業意向調查結果，顯示有55%市民預料未來12個月樓價仍會上升，有21%市民表示很有興趣置業。
調查委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話形式，每季度訪問超過500名市民。
結果顯示，有8%受訪者表示“好有需要”於現時置業；有5%的受訪者認為目前是置業良好時機，較上一季度上升4個百分點；68%的受訪者認為現在是差或極差的置業時機。
香港樓價於5年內飆升六成，有75%的受訪市民期望樓價會下跌，其中擁有物業的受訪者中，也有62%期望樓價下跌，其中大部分因為想要再次置業。
另外，港人對年利率抽升的憂慮自年初開始遞減，有52%受訪者預期，一年後按揭利率較現時為高，較今年第一季度的73%有所減少。
年齡介乎21至29歲的受訪者之中，有32%現時有實際置業需要，但當中的無樓人士中，有52%認為在未來10年仍然無法置業，比例較5年前上升9個百分點，反映年輕人認為置業越來越困難。
花旗零售銀行業務主管林智剛表示，調查顯示預期按揭利息會上升的市民有回落，提醒明年美國聯儲局有機會加息三次，香港可能跟隨加息，有意置業的市民要審慎計算每月供款負擔能力。
他表示，香港今年樓市已累升一定升幅，預期短期內, 樓市仍有上升的空間，不過升幅不會像今年這麼強勁，因市場需要時間恢復購買力，預料明年下半年樓市有機會出現調整。
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