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九倉124億奪龍翔道地王 較舊紀錄高出34%

2018-01-17 19:01


位處九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地,由九倉(0004)以124.51億元投得,每方呎樓面地價高逾2.85萬元(港幣,下同),打破嘉裡建設(00683)2016年以約72.6億元投得同區龍翔道地皮,以每呎2.12萬元所創下的九龍地王記錄,較舊記錄高出34%。三年以來,龍翔道先後誕生三副九龍地王,均落入香港本地發展商手上,共涉逾221億元,每方呎樓面地價亦屢創新高。

是次地皮每方呎樓面地價高逾2.85萬元,而目前九龍塘屋苑二手實況介乎約2.2萬至2.85萬元,是以九龍塘指標屋苑畢架山峰為例,最近屋苑成交一宗要追溯至去年10月。九倉表示,項目將由德豐地產負責發展,主力提供中至大型住宅單位,將以九龍頂級豪宅方向興建,並指地皮地點佳,加上地積比率相對較高,興建分層住宅將可享開揚景致,預計項目將包括分層戶及洋房,實用面積料逾2,000方呎。

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