媒體
分類
新聞
- 青少年流行時裝技術大賽冀發掘新血
- 鄭志強自評六、七十分
- 立會保障人權工作應多做 歐安利臨別贈言
- 會否再獲委任 馮：點知事頭點睇？
- 回歸館將展出饒宗頤荷花佳作
- 陳明金寄望年青人
- 駐澳門部隊政治委員調整
- 韓男來澳輸光兩年來盜竊維生
- 主席依依不捨送別來屆不選議員
- 社工局冀明年推 無障設計建築 指引
- 體奧會與中銀連續四年辦獎學金計劃 昨101人獲「優秀運動員中銀獎學金」
- 責罵應對子女情緒適得其反 鼓勵學習正向態度處理情緒
- 『伸出雙手感受真摯友情』 本澳大學至友分社獲傑出分社獎
- 助人為快樂之本！ 金沙攜手本澳義工製作三萬五個福袋
- 澳門教區梁文燕托兒所 加強與家長聯繫和溝通
- 立方米辦塗鴉賽發掘繪畫潛能
- 《飄流船廠》話劇本月公演八場
- 第二屆在台就讀澳生訪黔交流
- 全澳青創賽初創組初賽18隊入圍
- 潘雲東副特派員會見兩國駐港總領事
新青協憂辣招無助首次置業青年 冀「組合拳」出招且供應有期
2018-02-05 08:30
【特訊】「非首置印花稅法」（《取得非首個居住用途不動產的印花稅》法案）近日將於立法會表決，澳門中華新青年協會副理事長、離島社諮委施妮娜表示，「辣招」短期或有效冷卻市場的交易活動，但對有意首次置業的青年未必有積極作用。施妮娜促請政府多管齊下回應首置族的上車訴求，盡快恢復土地供應恆常化，公屋供應有期，達至供求平衡，方為上策。
施妮娜表示，「加稅」是壓制炒風的經典手段，可以預期法案實施後能令市場短期交易量下降。值得留意的是，在辣招的消息放出後歷經個多月才正式通過，導致市場出現反常的「樓盤齊發」現象，表示市場和投資者已經作出了調節，趕搭尾班車。再者，在這段時期樓市價格出現波動，置業人士急於上車，或會出現非理性購買的情況出現。
另外，加稅造成了購買成本的增加，在追求回報的前提下，投資者自然就會將增加的成本轉移至買家身上；或者選擇留起手上的樓盤，靜待市場的反應和政府的後續動作，令市場的供應量減少。以上的情況，都對有意置業的青年來說都會造成沖擊。
她表示，由於今次「辣招」推出的整個過程令市場過早反應，因而令幫助首次置業青年的效用有限。青年無法置業的核心，在於土地供應量不足，加上政府發佈的《公屋需求報告》更預告了未來五年公屋零供應，令有迫切置業需要的市民急於上樓，對於私樓的需求一直高企，在供不應求的情況下推使樓價沒法回落，青年縱有置業想法，也因高企的樓價望而卻步。
施妮娜指出近來未見政府在針對首次置業人士推出實效措施，未能幫助最有置業需要的青年一群。最後，她期望政府在幫助青年實現置業夢問題上推出「政策組合拳」，透過多層次，不同政策手段讓樓市健康發展。希望政府能夠正視青年的置業需要，使土地供應恆常化，公屋供應有期，確保市場的供應量足夠，達至供求平衡，讓青年免受「追」樓價之苦。
正報新聞
-
青少年流行時裝技術大賽冀發掘新血6年前
-
鄭志強自評六、七十分6年前
-
立會保障人權工作應多做 歐安利臨別贈言6年前
-
會否再獲委任 馮：點知事頭點睇？6年前
-
回歸館將展出饒宗頤荷花佳作6年前
-
陳明金寄望年青人6年前
-
駐澳門部隊政治委員調整6年前
-
韓男來澳輸光兩年來盜竊維生6年前
-
主席依依不捨送別來屆不選議員6年前
-
社工局冀明年推 無障設計建築 指引6年前
-
體奧會與中銀連續四年辦獎學金計劃 昨101人獲「優秀運動員中銀獎學金」6年前
-
責罵應對子女情緒適得其反 鼓勵學習正向態度處理情緒6年前
-
『伸出雙手感受真摯友情』 本澳大學至友分社獲傑出分社獎6年前
-
助人為快樂之本！ 金沙攜手本澳義工製作三萬五個福袋6年前
-
澳門教區梁文燕托兒所 加強與家長聯繫和溝通6年前
-
立方米辦塗鴉賽發掘繪畫潛能6年前
-
《飄流船廠》話劇本月公演八場6年前
-
第二屆在台就讀澳生訪黔交流6年前
-
全澳青創賽初創組初賽18隊入圍6年前
-
潘雲東副特派員會見兩國駐港總領事6年前
留言