根據國際不動產服務機構高力國際掌握的數據顯示， 中國去年在海外的房地產投資錄得395億美元（約人民幣2,502億元），創歷史新高，按年增長8%。中國在亞洲的房地產投資按年攀升34%，至125億美元（約人民幣792億元），主要集中於中國香港、日本和新加坡。有業內人士認為，由當地嚴格的資本管控，預計中國投資者未來對於海外有些國家和地區的地產投資或有萎縮。

高力國際預測，中國今年對亞洲其他國家房地產市場的投資金額將下降10%，至112億美元（約人民幣708.4億元）。但展望明後年，高力國際認為由於「一帶一路」沿線國家對資產的需求開始發力，中國對亞洲其他房地產市場的投資總額將保持增長。

值得注意的是，與2016年相比，去年中國海外房地產投資的構成發生了很大的變化。據高力國際統計，2017年，中國對美國物業資產的投資額按年下降64%，為59億美元（約人民幣373.4億元）。而中國對亞洲物業資產的投資額按年上升34%，達125億美元（約人民幣792億元）。

過往以來，英國（倫敦）通常是歐洲以外國際投資者的投資首選地。（互聯網圖片）

其他地區投資下滑

萊坊中國區國際投資部副董事程懌向內地傳媒表示，根據上述調查結果顯示，美國、澳洲、英國和中國香港毫無意外佔據了主要份額。投資大幅下滑情況不止出現在美國，澳洲按年下滑60%、韓國銳減91%、加拿大較2016年投資下滑84%。更重要的是，高力國際表示，中國對歐洲物業資產的投資飆升336%至187億美元（約人民幣1,184億元），其中包括中投（CIC）144億美元（約人民幣911億元）收購黑石的Logicor 物流業務，若剔除該交易，則中國對歐洲的房地產投資保持平穩。高力國際認為，這些變化側面反映了中國經濟的增長勢頭和人民幣的強勁表現。

程懌認為，在英國投資的強勁增長之下，歐洲其他地區的投資增長並不令人意外。過往以來，英國（倫敦）通常是歐洲以外國際投資者的投資首選地。

2017年英國房地產交易總額以102億美元躍升至第二位，較2016年按年大漲574%。

有專家認為，在英國投資的強勁增長之下，歐洲其他地區的投資增長並不令人意外。 （互聯網圖片）