【本報訊】竹灣豪園第三街 141-161 號的土地承批人要求修改土地用途為酒店，遭到該區的別墅業主反對。昨午，有城規委員提出押後討論，讓土地承批人和別墅業主有時間協商。縱使，城規會一度舉手表決，但未達押後討論的法定人數。對此，委員會主席、工務局局長李燦烽提出，由於不觸及個案內容，不需舉手表態，並建議押後討論。最終，委員會中止這項討論。
城市規劃委員會昨午第二次討論竹灣豪園第三街 141-161 號規劃條件圖草案。去年的草案建議，該地段用途是商業、餐廳及會所。然而，土地承批人要求修改用途為酒店。在去年七月的城規會會議中，委員會主席、土地工務運輸局局長李燦烽建議，把規劃條件圖草案退回工務局修改。但是，八個月後，工務局建議維持商業、餐廳及會所的用途。
昨午，工務局向城規會補充說明：從地區規劃原意的角度，竹灣豪園別墅區是一個具備居住、休憩、餐飲、商業的社區。相關地段在竹灣豪園別墅區的規劃中，屬於配套設施的一部份，與周邊的別墅群，在功能上有互補作用。如果單獨變更相關地段的建築物用途，是改變原有的規劃佈局，對於整個片區的影響是不能忽視的。因此，從城市規劃角度考慮土地功能上的合適程度、周邊環境的協調，以及整體景觀，建議維持商業、餐廳及會所的用途。
多名委員不認同工務局的建議。委員胡玉沛引用溫哥華的例子提出，竹灣豪園第三街 141-161 號確實具備注入低密度酒店、靜態民居商業、沿岸利用的規劃條件，以助提升屋苑目前的管理水平，並再利用澳門較難尋覓的親水開放空間。並說：「澳門是一個海島城市，居民難有機會接觸海岸線。隨著國家給予澳門世界旅遊休閒中心的定位，以及促進多元產業，活化該地段可達致雙贏。」
日前，竹灣豪園第三街 141-161 號土地承批人向城規會提出，希望草案押後到下次會議討論，委員楊道匡表示認同。但是，工務局技術輔助處人員表明，《城市規劃法》沒有申請中止程序的規定。楊道匡則認為，竹灣豪園第三街 141-161 號土地承批人與部份竹灣豪園別墅的業主之間存在爭議，他們仍有可能協商出一個雙方可接受的結果，應該給予時間。
楊道匡更表示，全國兩會剛剛結束，土地工務運輸局局長李燦烽也新加入省政協。續說：「內地最新的方式，各種事務都可以協商。當然，可以走法律程序。即使城規會繼續討論出結果，若業權人不滿意，可以司法上訴。但是，無謂增加更多訴訟。若存在協商的可能，為何不給空間協商呢？」多名委員也提出投票決定繼續討論或押後。
工務局技術輔助處人員則指出，按照《行政程序法典》，投票應得到三分二出席委員贊成才能通過。雖然，很多委員舉手贊成押後，但是，未能達到通過的人數。然而，李燦烽見到結果後便建議押後。並辯解，由於不是觸及個案內容，而是繼續討論或押後，其實不需採用舉手方式表態。更說：「既然這麼多委員都不想討論，如何討論下去呢？」