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內地樓市庫存 由「去」轉「補」
2018-06-19 06:03
國家統計局近日公布了5月國民經濟主要數據。數據顯示，商品房庫存繼續減少。5月末商品房待售面積56,010萬平方米，比4月末減少677萬平方米。其中，住宅待售面積減少466萬平方米，辦公樓待售面積增加32萬平方米，商業營業用房待售面積減少196萬平方米。
內地5月末商品房待售面積56,010萬平方米，比4月末減少677萬平方米。其中，住宅待售面積減少466萬平方米。 （互聯網圖片）
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，總體來看，待售面積依然呈現下滑態勢，總體上也說明去庫存的現象繼續。當然從此類跌幅來看，是在不斷收窄的，這也說明去庫存的動力或在減弱。城市基本面正不斷從去庫存開始轉向補庫存的階段。中原地產首席分析師張大偉近日亦表示，當前房地產去庫存任務初步完成，一線、二線、三線及四線城市商品房庫存去化已十分充分，很多城市去化周期均在12個月以下。三線、四線庫存繼續減少，在一線、二線城市進入補庫存後，三線、四線也開啟庫存短缺時代，當下除個別區域外，庫存基本進入平穩時代。
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