媒體
  • 澳廣視新聞
  • 政府消息
  • 濠江日報
  • 澳門日報
  • 力報
  • 新華澳報
  • 正報
  • 華僑報
  • 現代澳門日報
  • 論盡澳門
  • 澳門平台
  • MediaOutReach
  • 美通社
  • EQSGroup
分類
  • 澳門新聞
新聞
  • 特首晤解放軍南部戰區政委魏亮 就共同維護澳安全環境貫徹落實「一國兩制」交換意見
  • 澳大河隧演習封路
  • 「存憑有理」抽獎揭曉
  • 利賓納濃縮飲品代理商 擴大回收有問題批次
  • 剛果男來澳前已證實患染 澳現今年首例虐疾個案
  • 澳確診一宗輸入性登革熱 患者菲婦病情危重
  • 民署辦「食衛督導員」課程
  • 年來生多宗致命工業意外怵目驚心 當局擬修改職安健法規 廿人以上工地須配備安全督導員
  • 女友涉以假口供誤導警方遭法辦 賭敗港男爆竊維生被拘
  • 黑沙九澳巴士站點調整
  • 兩巴士站維修停用
  • 電騙再多一宗 女損失百萬人民幣 反詐騙聯動機制啟動
  • 紅色通緝令走私大案外逃紀某印尼落網 國際刑警移交拱關專案組
  • 休漁期結束 海事局內港指揮海上交通 澳百多艘漁船揚帆出海作業
  • 「壽司店食安」講座報名
  • 中總青委與大馬青商加強交流
  • 金業公會向會員商號 進行黃金成色檢測
  • 珠檢疫局排查供港澳禽蛋
  • 井岡山澳門同學會首屆理監事就職 何猷亨籲青年齊學習井岡山精神
  • 負責任博彩認識度 問卷調查下周展開

中總舉行物管法講解會講者呼籲 藉契機成立業主會管理居所

2018-08-18 03:30

【專訪】與本澳千家萬戶息息相關的《分層建築物共同部分的管理法律制度》將於下星期三(二十二日)生效實施,澳門中華總商會昨日就此新法舉行講解會。身兼中總聯絡部部長及澳門物業管理商會會長謝思訓表示,鼓勵本澳二十三萬小業主充分利用新的法律制度,盡速成立業主會及管理機構,協助管理好自己居所,維護自身物業的價值,以推動澳門成為大灣區的宜居城市。

法務局人員應邀出席中總的講解會,就新法涉及「小業主大會」的召集制度和運作、通過小業主大會決議所需份額、管委會組成及作出法律行為的範圍、釐清管委會與提供樓宇管理服務公司的關係及權責,以及有關在樓宇共同部分進行工程的特別規則等,作了詳細解說,並回應與會的提問。

法務局副局長梁葆瑩受訪時表示,居民需了解這個新法的內容,然後才可在如何召集小業主大會,以及更好地管理大廈共同部分等,遵守法律下清楚各項做法。她指,法務局此前已進行了很多宣傳推廣,包括出席社團的講座,透過報章刊登介紹文章,在電視台和電台、社交媒體等作宣傳。當局的推廣宣傳工作會持續進行,而市民亦可電話查詢。

謝思訓亦指出,在這個新的「法律制度」實施初期,小業主、大廈管委會、物業管里公司,政府執法部門均需要一段磨合及適應期。因此,政府各部門對法律制度的宣傳推廣及適當的支援,將會令法律制度的實施運行更為暢順。

新法將與全澳二十三萬住宅單位的千家萬戶息息相關,而法律内容是涵蓋了小業主的權利,義務及負擔,包括共同儲備基金的管理及運作,分層建築物的管理規章,廣告及招牌的裝設,所有人大會的召開程序,業主大會需遵守的法定份額,管理機關的組成等。

謝思訓表示,新法律制度的有效執行,將有助澳門推動分層建築物共同部分的有效管理,將為成立大廈業主及管理機構提供清淅指引及方便的條件,避免過去出現的「一廈兩管或多管」情況,亦將會更有效處理大廈經常遇到的管理事宜,包括:適時收管理費,適時進行大廈維修保養等,同時,完善的法律制度也為小業主權益提供更大的保障。

謝思訓亦指出,在這個新的「法律制度」實施初期,小業主、大廈管委會、物業管里公司,政府執法部門均需要一段磨合及適應期。因此,政府各部門對法律制度的宣傳推廣及適當的支援,將會令法律制度的實施運行更為暢順。

新法將與全澳二十三萬住宅單位的千家萬戶息息相關,而法律内容是涵蓋了小業主的權利,義務及負擔,包括共同儲備基金的管理及運作,分層建築物的管理規章,廣告及招牌的裝設,所有人大會的召開程序,業主大會需遵守的法定份額,管理機關的組成等。

謝思訓表示,新法律制度的有效執行,將有助澳門推動分層建築物共同部分的有效管理,將為成立大廈業主及管理機構提供清淅指引及方便的條件,避免過去出現的「一廈兩管或多管」情況,亦將會更有效處理大廈經常遇到的管理事宜,包括:適時收管理費,適時進行大廈維修保養等,同時,完善的法律制度也為小業主權益提供更大的保障。