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馬黑祐坊會就風雨加劇樓宇危險程度集簽名向當局反映 促徹底解決祐漢舊城區重建

2018-09-04 03:30

【專訪】近期連續多天的暴風雨雖未直接導致樓齡近五十年的祐漢新村發生結構性安全問題,但蠶食性加劇了危樓惡化程度。馬黑祐居民聯誼會盼政府重視事故隱患,採取短、中、長三期措施,徹底解決祐漢舊城區重建及未來經濟發展問題。

過去旬日間的暴風雨侵襲下,澳門低窪城區、老舊城區都受到不同程度的衝擊。低窪城區水浸不可避免,居民、商戶早有防範準備,損失不大。但對老舊城區的祐漢新村來說,雖然未直接造成樓宇結構性安全問題,但老舊樓宇結構滲水加劇了鋼筋鏽化和水泥混凝土剝落的惡化程度。

馬黑祐居民聯誼會近日巡視了祐漢新村的牧丹、萬壽、吉祥、勝意、順利、興隆、康泰七棟興建於二十世紀七十年代的預製板結構的老舊樓宇,發現所有公共樓梯空間的水泥混凝土剝落程度加劇,鋼筋裸露現象更趨普遍。居民憂慮裸露鋼筋現象進一步惡化會導致樓宇可能在某些外力作用下瞬間發生金屬疲勞乃至塌樓事故。

馬黑祐居民聯誼會常務理事、街總祐漢社區中心主任洪偉東在了解居民簽名活動情況時接受訪問表示,目前祐漢新村的重建問題大致存在幾方面問題:一、祐漢新村區居民中八成非業主,雖贊成拆卸重建,但畢竟非業主,在同意拆建問題上發揮不了應有作用;二、政府擬用「海一居」地段興建「置換房」、「暫住房」用於舊區重建和「海一居」小業主住房用的政策,最快得兩年才有「置換房和暫住房」,萬一此期間內發生祐漢區塌樓事故,如何遷置祐漢居民?三、預製板結構的祐漢新村七棟樓,地基結構並不等同於相應樓高的鋼筋混凝土結構的樓宇,很有可能在暴風雨等外力作用下發生重大變化。

他表示,馬黑祐居民聯誼會昨日起發動簽名,希望政府重視祐漢新村問題,相關的簽字及請願信會於月中向政府方面呈交。

洪偉東希望特區政府採取短、中、長三期措施,徹底解決祐漢新村的舊城區重建及發展問題:一、短期措施是盡快考慮及規劃樓宇結構特發事故下的居民遷置方案,一旦發生結構事故馬上實施,將人命財產損失減降至最低;二、中期措施是盡早落實老舊樓宇重建同意率法規和「置換房暫住房」硬件、軟件環境,爭取兩三年內著手拆建祐漢老舊城區;三、長期措施是同時規劃好祐漢老舊城區重建後的經濟發展配套設施問題,尤其是要令大量途經關閘進出的遊客可以進入祐漢區作旅遊消費。