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祐漢舊樓失修嚴重 環境惡劣 2千多居民聯署促加快都更
2018-09-14 20:09
馬黑祐居民聯誼會近日收集到2,245名舊區居民的簽名，促請政府關注祐漢區七樓群問題，區域性地發展祐漢區，並交出祐漢都更時間表，為居民創建一個安全宜居的環境。街總副理事長陳家良表示，在收集簽名期間，不少居民反映對於舊區重整的進度表示失望。而祐漢區內有不少樓宇樓齡長，失修嚴重，居住環境惡劣。過往祐漢區曾經發生過石屎剝落傷人的事件，而近日更發生電箱短路起火，反映出祐漢區舊樓的環境已變得相當差，居民憂慮居住安全受威脅。超強颱風「山竹」即將襲澳，祐漢區居民憂慮會對居住環境造成更大破壞。
有意見認為，當政府首先進行祐漢區的都市更新時，若居民希望原區安置，會涉及到新舊單位的差價問題，而居民未必能夠承擔上述差價。陳家良認為，當置換房價格訂得太高時，舊區居民無法負擔時，就會出現隱憂。居民普遍期望政府在估價方面，不能因應舊樓樓齡作估價，而是應以相鄰地區7至8年樓齡的樓價作估價，若居民放棄遷回原區亦應作補償。他又認為，置換房的訂價不應只有一種標準，否則訂得太高或太低，都會有居民無法負擔，應提供不同規格讓居民作選擇，起「包底」作用，讓經濟能力較低的居民都能安居。
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