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暫住房置換房料不會推高樓市

2018-09-19 21:02
(澳門電台消息) 都市更新暫住房及置換房法律制度諮詢文本建議暫住房和置換房參照市場,由行政長官批示訂定租售價格。政策研究和區域發展局指出,受都市更新影響的業權人能夠收取參照市場價格的金錢補償和安置津貼,是推行暫住房和置換房的前提,否則重建的吸引力將大大降低。但由於業權人已經收取合理的金錢補償或安置津貼,因此參照市場訂價的暫住房和置換房可提供的優惠幅度也不可能過大,否則變成了雙重補貼、雙重優惠。 局方又指出,暫住房和置換房僅在具備房源時才可提供,對資格亦有嚴格限制,因此可預見受影響的業權人還是以私人房屋租售市場為主,由政府推出部分房屋,相信不會因此推高租金或樓價。 (梁舒婷 黃偉鴻)