澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2018年8月份新批核的住宅按揭貸款和商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款錄得按月升幅，而商用物業貸款則按月下跌。

新批核借貸

2018年8月份新批核的住宅按揭貸款按月上升40.3%至73億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.1%的居民部份按月上升39.8%至72億澳門元，非居民部份亦上升67.4%至1億4千萬澳門元。2018年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為67億澳門元，較上期（2018年5月至7月）上升13.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為5億澳門元，按月下跌20.0%；其中，佔新批核樓花按揭貸款89.2%的居民部份按月下跌24.1%。若與2017年同期相比，新批核樓花按揭貸款從較低的基數躍升276.3%。

新批核的商用物業貸款按月上升138.6%至98億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款89.8%的居民部份，主要由大額公司貸款帶動而躍升116.3%至88億澳門元；非居民部份亦增加至10億澳門元。2018年6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為68億澳門元，較上期（2018年5月至7月）上升50.6%。

未償還按揭貸款總額

截至2018年8月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,036億澳門元，較上月上升2.0%，與一年前比較亦增加8.2%；其中，居民部份佔92.6%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加2.1%，而非居民部份亦按月微升0.4%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月下跌6.7%，而與一年前比較則上升7.0%，至1,842億澳門元；其中，居民部份佔93.2%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別按月下跌3.5%及36.1%。

貸款拖欠比率

2018年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%，按月比較基本持平，與一年前比較則下跌0.02個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.15%，按月上升0.01個百分點，而按年比較則基本持平。