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建築業界倡社屋讓年輕人先租後買

2018-10-15 08:30

【本報訊】坊間除對現行《經屋法》計分排序方式存在不少意見,還希望增加公屋供應量。建築置業商會會長謝思訓、趙祟明亦希望公屋增供應;議員李靜儀及公屋事務委員會委員陳昭怡指,現行制度下無法透過申請人數掌握真正數量及戶型需求,以致存在資源錯配。
澳門論壇昨邀請議員李靜儀、公屋事務委員會委員陳昭怡、建築置業商會會長謝思訓、趙祟明討論公屋政策。謝思訓、趙祟明批評,公屋供應少,即使可以申請,都是上樓無望。謝思訓表示,全澳二十四萬個住宅單位中,社屋、經屋兩者合共僅佔整個市場百分之二十,比例低,建議大量增建社屋,同時將社屋申請及居住條件改善,讓年青人先租後買,或經屋增加流轉,使住戶累積一定財富後向上流動,減輕公屋需求。又建議,將空置的工廈或其他用途的土地改為住宅用途,增加供應量。
陳昭怡和李靜儀批評,公屋即使有中長期規劃,短期供應仍是零,公屋應增加短期供應。她相信,公屋是無法承受私樓市場市民的唯一選擇,希望政府早日將法案交到立法會討論。
李靜儀及趙祟明建議,未來訂可以儘早審查申請資格,例如在通過審核批准上樓後,申請家團已具備上樓和造契資格,無需因為冗長的程序和時間影響人生規劃。
另有出席市民建議,政府應切實面對公屋問題,不要將之抽象化,也不要拖到下屆政府。有市民認同,公屋供應有斷層,以致供求失衡,應增加供應,以及恢復輪候制度,否則低分的家團永遠沒上樓的機會。也有意見認為,公屋制度存在漏洞,例如一個已享受公屋資源的家團,其家團成員長大後要求脫離家團成員名單另申請公屋資源,間接造成世襲制度,應予以優化。