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悉尼樓市成交低迷 發展商推優惠吸客
2018-11-06 07:03
近日澳洲悉尼樓市低迷，尤其是公寓單位市場，有發展商為求清貨，開始推出一系列優惠，如印花稅回贈、代繳管理費及提供飛行里程數。同時，發展商不再發展大型住宅項目，傾向興建小型住宅大廈。仲量聯行（JLL）在最新季度的公寓單位市場報告中指出，悉尼公寓單位成交量在上個財政年度按年減少20%，今年第三季悉尼公寓單位成交量亦按季跌20%。該行澳洲總監表示，由於投資者減少，發展商將注意力轉向當地自住用家，希望透過提供優惠吸引注意力。
近日澳洲悉尼樓市低迷，尤其是公寓單位市場。 （互聯網圖片）
他預計，當地新建公寓單位售價在未來一年將持續下跌，而發展商開始發展一些小型住宅項目，這些項目較易管理之餘，亦更易滿足開售樓花的要求，吸引自住客購買。
同時，高力國際新南威爾斯省的項目銷售主管認為，在海外投資者的推動下，悉尼樓市在幾年前出現一股興建大型住宅項目熱潮，但隨著政府推出措施收緊樓市，一些大型公寓發展項目的銷售情況隨即受到衝擊。
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