立法會昨日討論《修改經濟房屋法》法案。 （李景鵬攝）

羅司稱，「恢復經屋輪候排序，都只係呃緊你，都唔知要排到幾時！」 （李景鵬攝）

立法會全體會議昨日一般性審議及表決《修改經繼房屋法》法案，多位議員關注法案中提高申請者年齡門檻至25歲、開放恆常性經屋申請等議題上激烈交鋒，更有議員質疑現時經屋的質量問題，引起運輸工務司司長羅立文不滿，直言不贊同有議員的說法，認為應理性討論經屋質量。儘管審議過程中有多位議員針對法案提出反對意見，最終表決時仍以26 票贊成、三票反對大比數通過法案。

當局擬修改《經屋法》，提高經屋申請門檻、評分方式及轉讓方式等多項制度，其中申請經屋的家庭代表年齡，由現行的年滿18歲提高至年滿25歲，且需為在澳居住滿七年的永久居民，並取消不可轉讓期16年的規定，改為必須上樓滿六年，且經房屋局預先批准及只能售回房屋局或合資格經屋申請人。

馬志成：政府實事求是

議員馬志成首先發言表示，社會對法案修改意見不一，以提高經屋申請門檻至25歲為例，有支持者認為競爭者減少，有更大機會上樓；而反對者則認為剝削青年上樓機會。他稱，如有足夠土地供應，幾歲申請都唔緊要。但在資源有限的情況下，政府應按輕重緩急制定政策及分配單位。他表示，澳門市民去年初婚年齡為男性28.8歲，女性27.5歲，調升門檻至25歲亦有一定合理性。他又指，「散隊」是政府實事求事的做法，「有幾多樓就開幾多隊，無樓咪散隊囉！」總好過讓排隊人士認為政府開空頭支票。

議員馬志成稱，「有幾多樓就開幾多隊，無樓咪散隊囉！」 （李景鵬攝）

蘇嘉豪：年齡門檻是歧視

議員蘇嘉豪指出，提高經屋申請門檻至25歲是歧視，質問羅司有何理據？點解政府可以一下子將18至24歲人士排斥？ 18至24歲與其他歲數的成年人一樣要承擔社會義務。他又指，18歲雖有權申請經屋，但不代表符合資格成功申請；即使合資格，也要等開隊。

議員蘇嘉豪表示，由於私樓樓價高企，導致經屋需求熱切。 （李景鵬攝）

在恢復經屋輪候的問題上，他指由於私樓樓價高企，導致經屋需求熱切。澳門本地人口月入中位數兩萬元，但截至今年第二季樓價平均「萬幾蚊」一呎，以人工同樓價比點都儲唔到首期。「以中位數收入計，五個月人工先買到十呎！」他表示，諮詢期間八成以上的個人和團體意見均贊成持續定期開放經屋申請，並設立輪候名單和輪候期，但就沒有把意見納入法案。他認為，設立輪候名單和輪候期是讓政府有積極「搵地」的動力或壓力，澳門經屋排隊「鋪鋪清」，其實並沒有足夠動力讓政府「搵地」，亦能讓申請者了解輪候情況，讓市民安心。

羅司：恢復輪候是呃你

運輸工務司司長羅立文回應時指出，申請經屋的最低門檻提高至25歲，不是歧視18至24歲年輕人，只是一種立法選擇。羅司稱，「恢復經屋輪候排序，都只係呃緊你，都唔知要排到幾時！」他指短期內亦無法滿足需求，相關做法會對下屆政府造成壓力。

羅立文澄清，不是沒有經屋供應，新城Ａ區有28,000公屋單位，只是未能交出落成時間表。他強調，未來陸續會有公屋供應，但如果現時通過《恆常性經屋法》也是「呃人」，因為不能在合理時間讓人上樓。他希望未來政府可以通過恆常性申請經屋，但強調不是現在。

羅司：經屋風景好過豪宅

對於議員區錦新質疑經屋質量，認為經屋申請者是迫不得已，羅立文回應指曾收到一封信，信中人提到兒子的提問，「點解我地好辛苦儲錢買幾百萬一間屋，住橫街窄巷；但（買了經屋的）同學間屋係又新又可望海？」詢問羅立文應怎樣回覆兒子。羅司稱，「呢啲屋唔失禮人！風景好過好多豪宅。」

李靜儀：散隊做法極之擾民

議員李靜儀、梁孫旭、林倫偉、李振宇在聯合表決聲明中指出，關於輪候制度，現行經屋採用「抽籤輪候、每次散隊」的做法，導致行政效率緩慢，也極之擾民。認為應在恢復計分制的同時，保留輪候隊伍，不用每次開隊競投時都要申請一次，讓合資格家團安心輪候，減省行政資源，亦有助加快經屋的分配效率。

議員李靜儀認為提高申請者年齡門檻，收窄居民的申請權利。 （李景鵬攝）

此外，法案建議調整申請資格要件，將申請者年齡門檻提升至25 歲。李靜儀稱，這一改變將收窄居民的申請權利，直接影響部分居民尤其作為家團代表申請的資格。另外，轉售限制亦有較大的調整，有關制度的改變會否局限了經屋持有者優化居住環境的可能？對於以上問題，認為當局在細則性討論時必須審慎考慮。